小区房子出售合同范例

小区房子出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方愿意将其位于________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋产权：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2.3甲方应提供相关税务发票。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________

3.2房屋交付地点：________________________

3.3乙方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

4.2乙方应按照国家及地方相关政策承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.1.2甲方提供的房屋存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.2.2乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，丙方愿意为甲乙双方的房屋买卖提供担保服务，乙方愿意购买甲方房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋产权：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.2.3甲方应提供相关税务发票。

三、丙方担保服务

3.1丙方承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，向甲方支付全部房款；

3.2丙方担保期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；

3.3丙方担保费用为房屋总价的____%，于合同签订时一次性支付。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________________________

4.2房屋交付地点：________________________

4.3乙方在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方支付剩余房款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；

5.2乙方应按照国家及地方相关政策承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.1.2甲方提供的房屋存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.2.2乙方未按约定时间验收房屋，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.2.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋；

6.3丙方违约责任：

6.3.1丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

6.3.2丙方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的交易保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保服务，甲方在交易过程中享有更高的安全保障，减少了交易风险。同时，甲方的权益在合同中得到充分体现，如违约责任和限制条款的设定，保障了甲方在交易中的主导地位。乙方在享受房屋所有权的同时，也受到相应的约束，确保了交易的公平性。总体而言，第三方介入和甲方权益主导的模式，为房屋买卖交易提供了更为严谨、可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，乙方希望购买甲方房屋，丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋产权：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋配套设施：________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责提供房屋买卖信息，协助乙方与甲方达成房屋买卖协议；

2.2丙方应保证所提供信息的真实性、准确性，并承担因信息不实导致的违约责任；

2.3丙方应按照行业标准和合同约定收取中介服务费。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币________________________元整（大写：________________________）

3.2支付方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）；

3.2.3甲方应提供相关税务发票。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明、房屋质量保证书等相关文件；

4.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担责任；

4.3乙方有权在合同签订后随时了解房屋过户手续的办理进度。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.1.2甲方提供的房屋存在虚假信息或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.1.3甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.2.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房屋；

5.3丙方违约责任：

5.3.1丙方未按约定提供中介服务，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）；

5.3.2丙方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.双方身份证复印件；

5.中介服务协议