共用店铺租赁合同范例

共用店铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%支付滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.乙方在租赁期限内不得转租、转借、抵押租赁物。

五、租赁物维护及维修

1.乙方负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.因不可抗力或甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修或赔偿。

六、租赁物退租

1.租赁期满或双方约定的其他退租情形，乙方应将租赁物退回甲方。

2.退租时，租赁物应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，现愿将该店铺出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，丙方同意作为担保方为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的店铺，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物结构：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%支付滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.乙方在租赁期限内不得转租、转借、抵押租赁物。

五、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的租金。

3.丙方的担保责任在本合同租赁期限内有效。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的原状，不得对其进行破坏或擅自改造。

2.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有下列行为之一，视为违约：

a)逾期支付租金；

b)擅自改变租赁物结构、用途；

c)转租、转借、抵押租赁物；

d)损坏租赁物。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

a)修复或赔偿租赁物；

b)支付违约金；

c)拖欠的租金及滞纳金。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得从事任何可能影响租赁物安全或造成甲方经济损失的活动。

八、丙方的权利及义务

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行其义务，但甲方有权要求丙方承担相应的责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，通过提供担保，为甲方在乙方违约时提供了额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并通过严格的违约和限制条款，降低租赁过程中的风险。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的稳定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，现愿将该地产出租给乙方使用，为确保乙方的经营权益，丙方同意作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于__________的商业地产，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米。

3.租赁物设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日租金的__________%支付滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

2.乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行合理装修，但需提前向甲方申请并获得书面同意。

3.乙方在租赁期限内不得转租、转借、抵押租赁物。

五、丙方担保责任

1.丙方同意对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的租金。

3.丙方的担保责任在本合同租赁期限内有效。

六、乙方的权益保障

1.乙方享有在租赁期限内对租赁物的独占使用权。

2.甲方不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有下列行为之一，视为违约：

a)未按时提供物业管理服务；

b)单方面终止合同；

c)擅自提高租金。

2.甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

a)退还租金；

b)支付违约金；

c)恢复租赁物的使用。

3.甲方在乙方租赁期间，不得擅自将租赁物出售或用于其他用途。

八、丙方的权利及义务

1.丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行其义务，但乙方有权要求丙方承担相应的责任。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁期间的合法权益不受侵害，通过