中介售房居间合同范例

中介售房居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产出售；乙方有意购买该房产；丙方作为中介方，接受甲乙双方的委托，促成双方达成交易，经甲乙双方与丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售其名下位于_________________________的房产，该房产的具体情况如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋产权状况：_________________________

1.2乙方同意购买上述标的物，购买价格为人民币_________________________元。

二、中介费用及支付方式

2.1乙方同意支付中介费用，中介费用为购买价格的_________________________%，即人民币_________________________元。

2.2中介费用支付方式：乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向丙方支付中介费用。

三、交易流程及期限

3.1甲方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提供该房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

3.2乙方应在收到上述证明文件后_________________________个工作日内，与甲方签订房屋买卖合同。

3.3双方应在签订房屋买卖合同之日起_________________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按约定时间提供房产证明文件的，应向乙方支付_________________________元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付中介费用的，应向丙方支付_________________________元违约金。

4.3丙方违反本合同约定，未按约定时间促成交易完成的，应退还中介费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房产证明文件

2.房屋买卖合同

3.其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产出售；乙方有意购买该房产；丙方作为担保方，承诺为甲乙双方的交易提供担保；丁方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。经甲乙双方与丙丁方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售其名下位于_________________________的房产，该房产的具体情况如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋产权状况：_________________________

1.2乙方同意购买上述标的物，购买价格为人民币_________________________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方承诺，在本合同履行期间，如乙方因故未能按期支付购房款，丙方将承担连带责任，代为支付乙方应支付的购房款。

2.2丙方担保期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

三、丁方监管责任

3.1丁方负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全、合规。

3.2丁方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，对不符合法律法规、本合同约定或公序良俗的交易行为，有权予以制止。

3.3丁方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以确保交易的真实性、合法性。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求丙方在担保期限内，保证其享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

4.2甲方有权要求丁方在监管过程中，维护其合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

4.3甲方有权要求丙丁方在履行担保、监管职责过程中，遵守诚实信用原则，不得损害甲方利益。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_________________________元违约金。

5.2乙方在购房过程中，如有隐瞒房屋存在重大瑕疵、虚构交易事实等行为，导致甲方权益受损，应承担相应法律责任。

5.3乙方不得将所购房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房产证明文件

2.房屋买卖合同

3.丙方担保协议

4.丁方监管协议

第三方介入的意义和目的：

1.丙方担保，确保交易安全，降低甲方风险。

2.丁方监管，维护交易合规，保障各方权益。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为交易主体，享有对该房产的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方权益得到保障，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售；丙方作为担保方，承诺为乙方的支付能力提供担保；丁方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全、合规。经甲乙双方与丙丁方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售其名下位于_________________________的房产，该房产的具体情况如下：

（1）房屋地址：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）房屋结构：_________________________

（4）房屋产权状况：_________________________

1.2乙方同意购买上述标的物，购买价格为人民币_________________________元。

二、丙方担保责任

2.1丙方承诺，在本合同履行期间，如乙方因故未能按期支付购房款，丙方将承担连带责任，代为支付乙方应支付的购房款。

2.2丙方担保期限为自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

三、丁方监管责任

3.1丁方负责监督甲乙双方的交易过程，确保交易安全、合规。

3.2丁方有权对甲乙双方的交易行为进行审查，对不符合法律法规、本合同约定或公序良俗的交易行为，有权予以制止。

3.3丁方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以确保交易的真实性、合法性。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

4.2乙方有权要求丙丁方在履行担保、监管职责过程中，及时通知乙方任何可能影响交易的事项。

4.3乙方有权要求甲丙丁三方在交易过程中，尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_________________________元违约金。

5.2甲方在房屋交付过程中，如有隐瞒房屋存在重大瑕疵、虚构交易事实等行为，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

5.3甲方不得单方面变更合同条款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房产证明文件

2.房屋买卖合同

3.丙方