房产中介合同范例范例

房产中介合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________房产，房产证号为________________；

2.买受方有意购买上述房产；

3.出卖方与买受方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________

1.2房产地址：________________

1.3房产证号：________________

1.4房产用途：________________

1.5房产面积：________________

1.6房产结构：________________

1.7房产装修情况：________________

1.8房产权属：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2支付方式：

2.2.1买受方应在本合同签订之日起____日内支付人民币________________元整（大写：________________元整）作为定金；

2.2.2买受方应在本合同签订之日起____日内支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.2.3支付方式为：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式。

第三条房产交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____日内将房产交付给买受方；

3.2买受方应在本合同签订之日起____日内办理房产过户手续，并将房产证过户至买受方名下；

3.3过户手续所需费用由买受方承担。

第四条违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付____%的违约金；

4.2买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付____%的违约金；

4.3出卖方或买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.出卖方身份证复印件；

4.买受方身份证复印件；

5.双方约定的其他文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.委托方拥有位于________________房产，房产证号为________________；

2.委托方希望通过中介方寻找合适的买受方；

3.为保障委托方的权益，丙方同意为委托方的房产交易提供担保服务；

4.委托方、中介方及担保方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________

1.2房产地址：________________

1.3房产证号：________________

1.4房产用途：________________

1.5房产面积：________________

1.6房产结构：________________

1.7房产装修情况：________________

1.8房产权属：________________

1.9丙方担保金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

第二条中介服务及报酬

2.1中介方负责为委托方寻找合适的买受方，并提供相关中介服务；

2.2中介方的中介服务报酬为成交价的____%；

2.3中介方应在交易完成后____日内收到中介服务报酬。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同有效期内，对委托方的房产交易提供担保服务；

3.2担保方有权要求买受方支付一定比例的定金，以保证交易安全；

3.3在买受方违约的情况下，担保方有权先行垫付违约金及损失，并有权向买受方追偿。

第四条委托方权利与义务

4.1委托方有权要求中介方提供真实、准确、完整的房产信息；

4.2委托方有权对中介方提供的服务提出意见或建议；

4.3委托方应在中介方提供的服务符合约定的情况下，按时支付中介服务报酬；

4.4委托方应配合中介方进行房产交易的相关手续。

第五条买受方权利与义务

5.1买受方有权在了解房产信息后，决定是否购买该房产；

5.2买受方应在交易过程中遵守诚实信用原则，不得有欺诈行为；

5.3买受方应在约定的时间内支付定金及房款；

5.4买受方在违约时，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1中介方未按约定提供服务的，应向委托方支付____%的违约金；

6.2买受方未按约定支付定金及房款的，应向委托方支付____%的违约金；

6.3担保方未履行担保责任的，应向委托方承担相应的违约责任；

6.4委托方、中介方及买受方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，委托方、中介方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘图；

3.委托方身份证复印件；

4.中介方营业执照复印件；

5.担保方担保合同复印件；

6.双方约定的其他文件。

本合同的签订，旨在保障委托方的权益，通过中介方和担保方的介入，确保房产交易的顺利进行。第三方主体的介入，不仅为委托方提供了更加全面的保障，也提高了交易的安全性。甲方为主导的合同模式，旨在确保甲方在交易中的权益得到充分保障，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方希望租赁位于________________的房产，用于________________用途；

2.甲方拥有该房产，并同意出租给乙方；

3.为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁提供担保服务；

4.乙方、甲方及担保方经友好协商，达成以下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：________________

1.2房产地址：________________

1.3房产证号：________________

1.4房产用途：________________

1.5房产面积：________________

1.6房产结构：________________

1.7房产装修情况：________________

1.8房产权属：________________

1.9丙方担保金额：人民币________________元整（大写：________________元整）。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

2.2租金：人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同有效期内，对乙方的租赁行为提供担保服务；

3.2担保方有权要求甲方在乙方违约时承担相应责任；

3.3在乙方违约的情况下，担保方有权先行垫付违约金及损失，并有权向乙方追偿。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途；

4.2乙方有权在租赁期限内提出合理改善房产的建议；

4.3乙方应在约定的时间内支付租金；

4.4乙方在租赁期满后，应将房产恢复原状并归还甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定使用房产，并确保房产的安全与完好；

5.2甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任；

5.3甲方应在乙方提出合理改善房产的建议后，予以考虑；

5.4甲方应在租赁期满后，将房产退还乙方。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

6.2甲方未按约定提供房产的，应向乙方支付____%的违约金；

6.3乙方在租赁期内擅自改变房产结构及用途的，应承担相应的法律责任；

6.4甲方在乙方违约时未及时采取措施的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式三份，乙方、甲方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附