民法典建筑工程合同范例

民法典建筑工程合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设一栋建筑工程，现委托乙方进行施工，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程合同价：________________________

二、工程承包范围及工期

2.1承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等。

2.2工期：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________个月。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程合同价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2工程款支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（3）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（4）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%。

四、工程进度款结算

4.1工程进度款结算周期为________________________。

4.2乙方应在每个结算周期内，向甲方提交工程进度款结算报告，并附上相关证明材料。

4.3甲方应在收到乙方提交的工程进度款结算报告及证明材料后________________________日内，对结算报告进行审核，并在审核通过后支付相应的工程进度款。

五、工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家现行建筑标准和规范进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

5.2工程验收：工程竣工后，甲方应组织相关单位进行验收。验收合格后，乙方应及时办理相关手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按________________________计算；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成工程，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于返工、维修、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同解除

8.1发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除本合同的其他情形。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程勘察设计文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.工程预算书；

4.工程进度款支付计划；

5.其他有关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设一栋建筑工程，现委托乙方进行施工，并聘请监理方进行全程监督和管理，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程合同价：________________________

二、工程承包范围及工期

2.1承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等。

2.2工期：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________个月。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程合同价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2工程款支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（3）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（4）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%。

四、监理方职责及权利

4.1监理方负责对工程施工全过程进行监督和管理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家现行建筑标准和规范。

4.2监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

4.3监理方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审查，并提出修改意见。

4.4监理方有权对工程进度款进行审核，并签署支付意见。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的知情权、监督权和决策权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求施工。

5.3甲方有权要求监理方对工程进行全程监督，并对监理方的工作进行评价。

5.4甲方有权在必要时更换监理方，并要求乙方配合。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于返工、维修、赔偿损失等。

6.3乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

6.4乙方不得拖欠工程进度款，如拖欠，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、合同解除

8.1发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定可以解除本合同的其他情形。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建设工程勘察设计文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.工程预算书；

4.工程进度款支付计划；

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.监理方的介入有助于确保工程质量和安全，降低甲方在施工过程中的风险。

2.监理方能够对施工进度进行有效控制，提高工程效率。

3.监理方作为中立的第三方，有助于协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目投资方，拥有对工程进度、质量、安全等方面的主导权，有利于保障自身的利益。

2.甲方通过主导合同条款，能够更好地控制工程成本，提高投资效益。

3.甲方的主导地位有助于确保工程按计划实施，实现项目目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备承担建筑工程施工的能力，现由甲方委托乙方进行施工，并聘请监理方进行监督，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程合同价：________________________

二、工程承包范围及工期

2.1承包范围：乙方负责本工程的施工，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等。

2.2工期：自本合同签订之日起至________________________止，共计________________________个月。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程合同价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.2工程款支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%作为预付款；

（2）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（3）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（4）工程进度达到________________________时，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程合同价款的________________________%。

四、监理方职责及权利

4.1监理方负责对工程施工全过程进行监督和管理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家现行建筑标准和规范。

4.2监理方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

4.3监理方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等进行审查，并提出修改意见。

4.4监理方有权对工程进度款进行审核，并签署支付意见。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对工程进度、质量、安全等方面的知情权、监督权和决策权。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供施工条件。

5.3乙方有权要求监理方对工程进行全程监督，并对监理方的工作进行评价。

5.4乙方有权在必要时更换监理方，并要求甲方配合。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按________________________计算。

6.2甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，应承担相应的责任。

6.3甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。

6.4甲方不得无故拖延工程进度款支付，如拖延，应向乙方支付违约金。