共享门店合同范例

共享门店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的门店使用权出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、门店基本信息

1.1门店名称：__________

1.2门店地址：__________

1.3门店面积：__________平方米

1.4门店产权归属：甲方

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用包括但不限于以下费用：

（1）租金；

（2）物业费；

（3）水电费；

（4）公共区域维护费；

（5）其他相关费用。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权在门店内经营、存放货物及开展其他合法活动。

4.2乙方应妥善保管门店，保持门店整洁、卫生，不得擅自改变门店结构、装修及外观。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按时交付门店，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.4任何一方违约，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）门店租赁合同书；

（2）门店平面图；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为门店产权人，乙方（以下简称“乙方”）为租赁门店的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为提供担保服务的第三方机构。鉴于甲方、乙方及丙方之间的合作关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、门店基本信息

1.1门店名称：__________

1.2门店地址：__________

1.3门店面积：__________平方米

1.4门店产权归属：甲方

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保

3.1丙方同意为本合同项下的租赁提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方担保期间，如乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

3.3丙方担保义务自本合同生效之日起至租赁期满或乙方违约之日止。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用包括但不限于以下费用：

（1）租金；

（2）物业费；

（3）水电费；

（4）公共区域维护费；

（5）其他相关费用。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权在门店内经营、存放货物及开展其他合法活动。

5.2乙方应妥善保管门店，保持门店整洁、卫生，不得擅自改变门店结构、装修及外观。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成门店设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以保障甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施，维护自身权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变门店结构、装修及外观；

（3）经营活动中涉及违法、违规行为；

（4）损害甲方或第三方的合法权益。

7.2乙方在租赁期间，不得从事以下限制性活动：

（1）涉及黄、赌、毒等违法活动；

（2）影响他人正常生活、工作秩序；

（3）违反国家法律法规及本合同约定。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，其介入旨在为甲方提供保障，降低租赁风险。在乙方违约时，丙方承担相应的赔偿责任，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为门店产权人，主导本合同旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够有效控制门店的经营风险，维护自身合法权益。同时，甲方通过监督和管理乙方，确保门店的正常运营，提升门店的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为商业地产开发商，乙方（以下简称“乙方”）为拟购买商业地产的投资者，丙方（以下简称“丙方”）为提供资金管理服务的第三方金融机构。鉴于甲方、乙方及丙方之间的合作关系，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本信息

1.1地产名称：__________

1.2地产地址：__________

1.3地产面积：__________平方米

1.4地产产权归属：甲方

二、购买条件及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的商业地产，购买价格为人民币__________元。

2.2乙方支付方式：首付人民币__________元，余款在合同签订后____个工作日内支付完毕。

三、第三方资金管理

3.1丙方同意为乙方的资金提供管理服务，确保乙方资金安全及合规使用。

3.2丙方在乙方支付首付后，负责监管余款的使用，确保按照合同约定进行。

3.3丙方有权对乙方的资金使用情况进行审查，如有违规行为，有权暂停资金拨付。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）在合同签订后，乙方有权要求甲方提供地产的详细资料和使用权。

（2）乙方有权在地产经营过程中，根据市场需求调整经营策略。

（3）乙方有权在合同到期前，根据市场情况选择续约或终止合同。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付款项。

（2）在地产经营过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）对地产进行合理维护，确保地产的正常使用。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定提供地产或提供不符合约定的地产。

（2）未按合同约定配合乙方进行地产的过户手续。

（3）在地产经营过程中，未能提供必要的支持或协助。

5.2甲方在合同履行期间，不得有以下限制性行为：

（1）未经乙方同意，不得将地产转让或抵押给第三方。

（2）不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）不得要求乙方支付与合同无关的额外费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业地产的投资者，主导本合同旨在确保其投资权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效控制投资风险，维护自身合法权益。同时，乙方通过选择丙方作为资金管理服务提供者，确保资金的安全和