样土地合同合同范例

样土地合同合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方有意向购买上述土地使用权。

三、为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

第一条土地使用权转让

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

二、本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

三、乙方在取得土地使用权后，应依法合理利用土地。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

一、土地使用权转让价格为人民币____________________元。

二、乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让款。

三、支付方式：____________________。

第三条交付及使用

一、甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，将土地使用权及地上建筑物交付给乙方。

二、乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途合理使用土地。

第四条违约责任

一、若甲方未按时交付土地使用权，应向乙方支付____________________元违约金。

二、若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____________________元违约金。

三、若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同有效期为____________________年。

三、合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第七条其他

一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方土地使用权证复印件。

二、乙方营业执照复印件。

三、双方协商达成的其他文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

二、乙方有意向购买上述土地使用权。

三、丙方作为担保方，同意为本合同项下的乙方履行义务提供担保。

四、为明确各方权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条土地使用权转让

一、甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

二、本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

三、乙方在取得土地使用权后，应依法合理利用土地。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

一、土地使用权转让价格为人民币____________________元。

二、乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让款。

三、支付方式：____________________。

第三条甲方权益保障条款

一、乙方在支付全部转让款前，甲方保留对该土地使用权的控制权，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物等。

二、乙方在支付全部转让款后，甲方应在____________________个工作日内向丙方出具债权转让通知，丙方应立即履行担保责任。

三、若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

第四条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的转让款承担连带保证责任。

二、丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方提供足额的保证金，保证金金额为____________________元。

三、若乙方未按时支付转让款，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，支付全部或部分转让款。

第五条乙方违约及限制条款

一、若乙方未按时支付转让款，除支付违约金外，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

二、乙方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

三、乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同有效期为____________________年。

三、合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

第八条其他

一、本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方土地使用权证复印件。

二、乙方营业执照复印件。

三、丙方担保合同。

四、双方协商达成的其他文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，降低甲方的交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在乙方违约或无法履行义务的情况下，甲方能够及时得到赔偿，维护自身合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地使用权的原始拥有者，对土地的利用和处置拥有最终决定权。通过本合同，甲方确保了在转让土地使用权的过程中，自身的权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低了交易风险，实现了土地使用权的顺利转让。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一栋位于____________________的写字楼，建筑面积____________________平方米，拟出租给乙方。

二、乙方有意向租赁该写字楼用于办公。

三、丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下的乙方租赁义务提供担保。

四、为明确各方权利义务，保障乙方的租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条写字楼租赁

一、甲方同意将上述写字楼租赁给乙方使用。

二、租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、乙方在租赁期间，应按照约定的用途合理使用写字楼。

第二条租金及支付方式

一、租金总额为人民币____________________元。

二、租金支付方式为：____________________。

三、乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付首期租金，后续租金按约定的支付方式进行支付。

第三条乙方权益保障条款

一、乙方在支付首期租金并完成租赁手续后，甲方应向乙方提供写字楼的使用权。

二、乙方有权在租赁期间对写字楼进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

三、若甲方未按时提供写字楼，或提供的使用权存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

第四条丙方担保责任

一、丙方对本合同项下乙方应支付的租金承担连带保证责任。

二、丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方提供足额的保证金，保证金金额为____________________元。

三、若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，支付全部或部分租金。

第五条甲方违约及限制条款

一、若甲方未按时提供写字楼或提供的使用权存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

二、甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除本合同。

三、甲方在乙方租赁期间，不得擅自改变写字楼的用途，否则乙方有权解除本合同。

第六条争议解决

一、本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同有效期为____________________年。

三、合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

第八条其他

一、本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方写字楼产权证复印件。

二、乙方营业执照复印件。

三、丙方担保合同。

四、双方协商达成的其他文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁方，需要确保租