杭州个体租房合同范例

杭州个体租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋设施：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，双方不得擅自变更租赁期限，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得擅自出租或转租房屋。

2.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用，并保持房屋的整洁、安全。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施如门窗、水电、家具等，乙方应负责日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.如乙方擅自改动房屋结构、出租或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（签字）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用。为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋设施：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，双方不得擅自变更租赁期限，如需变更，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，乙方按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方保证在租赁期满后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

3.如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构，不得擅自出租或转租房屋。

2.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用，并保持房屋的整洁、安全。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施如门窗、水电、家具等，乙方应负责日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.如乙方擅自改动房屋结构、出租或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，减少租赁风险。通过担保方的参与，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低潜在的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障自身的合法权益。通过明确的租赁期限、租金支付、违约责任等条款，甲方能够确保租金的稳定收入，降低房屋使用风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用。为保障乙方的权益，乙方同意由丙方提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________

2.房屋面积：_____________________________

3.房屋结构：_____________________________

4.房屋设施：_____________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期间，双方不得擅自变更租赁期限，如需变更，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付给甲方。

3.逾期支付租金的，甲方应按每日万分之五向乙方支付滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付。

2.租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证在租赁期间，甲方按约定交付房屋，如甲方未能提供符合约定的房屋，丙方应立即代为解决。

2.丙方保证在租赁期满后，甲方将房屋及附属设施完好无损地接收。

3.如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应负责房屋及附属设施的合理使用，并保持房屋的整洁、安全。

3.房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及附属设施的自然损耗和合理磨损由甲方负责维修；

（2）房屋内部设施如门窗、水电、家具等，乙方应负责日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

乙方为主导的目