军产房出租合同范例

军产房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的军产房一套，现欲出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于___________的军产房一套，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2租赁物用途：乙方仅用于居住，不得用于经营性活动。

1.3租赁物现状：租赁物现状为___________，租赁期间保持现状不变。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.2租金：每月租金为人民币___________元，乙方应于每月___________日前支付甲方。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应于___________年___________月___________日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应在___________日内对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任按下列规定执行：

（1）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然原因或不可抗力导致租赁物的损坏，甲方应负责维修；

（3）租赁物出现一般性维修问题，乙方应向甲方提出维修请求，甲方应在___________日内予以维修。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或双方约定的其他解除租赁合同的情形，乙方应将租赁物返还甲方。

5.2租赁期满或解除租赁合同后，乙方应将租赁物交还甲方时，应保持租赁物的现状，不得有损坏或擅自改变租赁物的结构及用途。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________倍。

6.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋平面图

3.租赁物现状照片

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的军产房一套，现欲出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定，甲方同意丙方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于___________的军产房一套，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2租赁物用途：乙方仅用于居住，不得用于经营性活动。

1.3租赁物现状：租赁物现状为___________，租赁期间保持现状不变。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.2租金：每月租金为人民币___________元，乙方应于每月___________日前支付甲方。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金，担保金为租赁总金额的___________%，担保金在本合同履行完毕后无息退还。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出请求后___________日内支付乙方所欠租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应于___________年___________月___________日前将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租赁物后，应在___________日内对租赁物进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物维修责任：

（1）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然原因或不可抗力导致租赁物的损坏，甲方应负责维修；

（3）租赁物出现一般性维修问题，乙方应向甲方提出维修请求，甲方应在___________日内予以维修。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方约定的其他解除租赁合同的情形，乙方应将租赁物返还甲方。

6.2租赁期满或解除租赁合同后，乙方应将租赁物交还甲方时，应保持租赁物的现状，不得有损坏或擅自改变租赁物的结构及用途。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________倍；如连续___________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3如乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

7.4丙方作为担保方，在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋平面图

3.租赁物现状照片

4.担保协议

5.其他与本合同有关的文件

甲方权益及目的：

1.通过引入担保方，确保租赁关系的稳定，降低租金拖欠风险。

2.明确租赁物的使用及维修责任，保障甲方权益。

3.规定违约责任及限制条款，确保甲方在违约情况下能够获得赔偿。

第三方介入意义及目的：

1.通过担保方介入，降低甲方租金拖欠风险，保障租赁关系的稳定。

2.担保方作为第三方，能够对乙方进行有效监督，确保乙方履行合同义务。

本合同在原有基础上增加了第三方担保方的责任条款，以甲方的权益为主导，明确了甲方的权利和利益。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。第三方介入的意义在于降低甲方风险，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的在于维护自身权益，保障租赁物的合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的商用房产一套，现欲出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，甲方同意丙方作为担保方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于___________的商用房产一套，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2租赁物用途：乙方仅用于商业经营活动，不得用于居住或非法活动。

1.3租赁物现状：租赁物现状为___________，租赁期间保持现状不变。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

2.2租金：每月租金为人民币___________元，乙方应于每月___________日前支付甲方。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的履约行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付担保金，担保金为租赁总金额的___________%，担保金在本合同履行完毕后无息退还。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出请求后___________日内支付乙方所欠租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2租赁物维护责任：

（1）因乙方使用不当造成租赁物的损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任；

（2）因自然原因或不可抗力导致租赁物的损坏，甲方应负责维修；

（3）租赁物出现一般性维护问题，乙方应向甲方提出维修请求，甲方应在___________日内予以维修。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，有权在租赁期限内自主经营。

5.2乙方有权根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方在租赁期内，如遇到不可抗力导致经营受损，甲方应给予合理的补偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________倍。

6.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求赔偿损失。

6.3甲方应保证租赁物的安全，如因甲方原因导致乙方或第三方人身财产受损，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.房屋平面图

3.租赁物现状照片

4.担保协议

5.其他与本合同有关的文件

乙方权益及目的：

乙方为主导的目的在于确保租赁