商铺买卖合同范例版

商铺买卖合同范例版第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，且乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，面积共计_________平方米，结构为_________，用途为_________。

1.2商铺拥有土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证商铺的权属清晰、无任何争议，并保证所提供的权属证明文件真实有效。

2.2甲方应于本合同签订之日起_________日内，将商铺的权属证明文件及相关手续办理完毕，并将商铺交付乙方。

2.3乙方应按本合同约定支付商铺的购买价格。

2.4乙方在取得商铺所有权后，有权依法对商铺进行装修、改造等用途。

2.5甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理商铺的权属过户手续。

2.6双方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺。

三、商铺购买价格及支付方式

3.1本合同商铺购买价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付商铺购买价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

3.3乙方应在商铺交付前支付剩余商铺购买价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

3.4乙方支付商铺购买价格后，甲方应向乙方出具收款凭证。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

4.3乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺土地使用权证

2.商铺房屋所有权证

3.付款凭证

4.补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，且乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，面积共计_________平方米，结构为_________，用途为_________。

1.2商铺拥有土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。

二、合同主体及权利义务

2.1甲方：

2.1.1甲方为商铺的合法所有者，有权出售商铺。

2.1.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供商铺的权属证明文件及相关手续。

2.1.3甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商铺交付乙方。

2.1.4甲方在乙方支付全部商铺购买价格后，向乙方出具收款凭证。

2.1.5甲方享有本合同约定的所有权益，并有权对乙方的履约情况进行监督。

2.2乙方：

2.2.1乙方有权购买商铺，并按本合同约定支付商铺购买价格。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付商铺购买价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2.3乙方应在商铺交付前支付剩余商铺购买价格的_________%，即人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3丙方：

2.3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保双方权益得到保障。

2.3.2丙方有权查阅本合同及相关文件，并有权要求甲方和乙方提供相关证明材料。

2.3.3丙方有权在甲方和乙方发生争议时，提出调解意见，并协助解决争议。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按合同约定支付商铺购买价格。

3.2甲方有权要求丙方对乙方履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按合同约定交付商铺。

4.2乙方有权要求丙方对甲方履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保商铺买卖合同的顺利履行。通过引入第三方监管，甲方能够更好地监督乙方履行义务，降低交易风险。同时，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，有利于维护自身权益。本合同的签订，有助于甲方在商铺买卖过程中实现最大化利益，并为未来的合作奠定坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意租赁位于_________的商铺（以下简称“商铺”），且甲方（以下简称“甲方”）为商铺的合法出租人，为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与本合同的履行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，面积共计_________平方米，结构为_________，用途为_________。

1.2商铺拥有土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明文件。

二、合同主体及权利义务

2.1甲方：

2.1.1甲方为商铺的合法所有者，有权出租商铺。

2.1.2甲方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供商铺的权属证明文件及相关手续。

2.1.3甲方应确保商铺符合租赁用途，并保证租赁期间的合法使用。

2.1.4甲方应按合同约定提供必要的服务设施和维护工作。

2.2乙方：

2.2.1乙方有权租赁商铺，并按本合同约定支付租金。

2.2.2乙方有权在租赁期间合理使用商铺，并保持商铺的完好状态。

2.2.3乙方有权在合同到期或提前终止合同时，获得相应的权益保障。

2.3丙方：

2.3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方权益得到保障。

2.3.2丙方有权查阅本合同及相关文件，并有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

2.3.3丙方有权在甲乙双方发生争议时，提出调解意见，并协助解决争议。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按合同约定提供符合要求的商铺。

3.2乙方有权要求丙方对甲方的履约情况进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金。

4.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供符合要求的商铺或未履行维护义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，确保商铺符合其业务需求，并获得在租赁期间的各种利益。通过引入第三方监管，乙方能够更有效地监督甲方履行合同