小区房屋补漏合同范例

小区房屋补漏合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋存在漏水问题，乙方提供补漏服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、补漏范围及内容

1.1本合同所指房屋为甲方名下的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2乙方负责对该房屋进行全面的检查，确定漏水部位，并提供补漏方案。

1.3补漏内容主要包括但不限于：屋顶、墙面、地面、管道、门窗等部位。

二、补漏期限

2.1乙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内完成对该房屋的检查，并向甲方提交补漏方案。

2.2乙方应在收到甲方同意补漏方案之日起____个工作日内完成补漏工作。

三、费用及支付方式

3.1补漏费用总额为人民币____元整，其中材料费为____元，人工费为____元。

3.2甲方应在乙方完成补漏工作后____个工作日内，向乙方支付补漏费用。

3.3支付方式：甲方可通过银行转账或现金支付方式向乙方支付补漏费用。

四、质量保证

4.1乙方保证本次补漏工作符合国家相关标准和规定，确保补漏质量。

4.2乙方承诺在补漏工程完成后____年内，如因补漏质量问题导致漏水问题再次发生，乙方应无偿进行修复。

五、违约责任

5.1乙方未在约定时间内完成补漏工作的，应向甲方支付____元违约金。

5.2甲方未在约定时间内支付补漏费用的，应向乙方支付____元滞纳金。

5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋漏水检查报告

（二）补漏方案

（三）补漏费用清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障房屋安全，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为第三方专业机构，对甲方房屋漏水问题进行鉴定，并监督乙方的补漏工作。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方房屋漏水问题，乙方提供补漏服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、补漏范围及内容

1.1本合同所指房屋为甲方名下的位于__________的房屋，以下简称“该房屋”。

1.2乙方负责对该房屋进行全面的检查，确定漏水部位，并提供补漏方案。

1.3补漏内容主要包括但不限于：屋顶、墙面、地面、管道、门窗等部位。

二、第三方机构职责

2.1丙方负责对该房屋进行漏水鉴定，出具鉴定报告，明确漏水原因及部位。

2.2丙方对乙方补漏工作进行全过程监督，确保补漏质量符合国家标准。

2.3丙方有权对乙方补漏过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

三、费用及支付方式

3.1补漏费用总额为人民币____元整，其中材料费为____元，人工费为____元。

3.2甲方应在乙方完成补漏工作后____个工作日内，向乙方支付补漏费用。

3.3丙方鉴定费用为人民币____元，甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付。

四、质量保证

4.1乙方保证本次补漏工作符合国家相关标准和规定，确保补漏质量。

4.2乙方承诺在补漏工程完成后____年内，如因补漏质量问题导致漏水问题再次发生，乙方应无偿进行修复。

4.3丙方对补漏质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在约定时间内完成补漏工作，如乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方对乙方补漏工作进行全过程监督，如丙方未能履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方提供补漏工程的质保书，并在补漏工程完成后____年内，如因补漏质量问题导致漏水问题再次发生，乙方应承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未在约定时间内完成补漏工作的，应向甲方支付____元违约金。

6.2乙方在补漏过程中，如发现质量问题，未及时整改的，应向甲方支付____元违约金。

6.3乙方不得将补漏工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

6.4乙方在补漏过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋漏水检查报告

（二）补漏方案

（三）补漏费用清单

（四）丙方鉴定费用清单

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保补漏质量。

2.提高合同执行效率，降低纠纷风险。

3.维护市场秩序，促进行业健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身房屋安全，降低财产损失。

2.提高房屋居住舒适度，提升生活品质。

3.强化甲方在合同中的主导地位，确保自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房屋维修服务提供商，为保障自身合法权益，确保服务质量和客户满意度，特委托甲方（以下简称“甲方”）作为第三方监督机构，对乙方提供的服务进行全程监督。甲方与乙方就乙方承接的房屋维修服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修服务范围及内容

1.1本合同所指房屋为乙方承接的位于__________的房屋维修项目，以下简称“该维修项目”。

1.2乙方负责对该维修项目进行全面的维修，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、管道、门窗等部位的维修工作。

1.3维修内容应满足甲方提出的质量要求，确保维修后的房屋达到正常使用标准。

二、第三方机构职责

2.1甲方负责对乙方提供的维修服务进行全程监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

2.2甲方可对维修过程中的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

2.3甲方可要求乙方提供必要的维修方案和技术资料，以供监督和评估。

三、费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币____元整，其中材料费为____元，人工费为____元。

3.2甲方应在乙方完成维修工作后____个工作日内，向乙方支付维修费用的____%。

3.3甲方在验收合格后____个工作日内支付剩余的____%维修费用。

四、质量保证

4.1乙方保证本次维修工作符合国家相关标准和规定，确保维修质量。

4.2乙方承诺在维修工程完成后____年内，如因维修质量问题导致房屋再次出现相同问题，乙方应无偿进行修复。

4.3甲方可对维修质量进行验收，验收合格后支付相应费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内支付维修费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付____元违约金。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障措施，确保维修工作的顺利进行。

5.3乙方有权要求甲方对维修过程中的问题提出整改意见，并对整改结果进行监督。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未在约定时间内支付维修费用的，应向乙方支付____元违约金。

6.2甲方在验收过程中故意拖延或拒绝验收的，应向乙方支付____元违约金。

6.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，否则乙方有权拒绝。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋维修项目清单

（二）维修方案

（三）维修费用清单

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在维修服务过程中的权益得到充分保障。

2.提高乙方的工作积极性和服务质量，提升客户满意度。