北京建筑施工合同范例

北京建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，系由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）就北京地区建筑施工事宜所签订。

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拟在北京市__________区__________路__________号进行建筑施工，乙方同意承担该项目的施工任务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________工程

1.2工程地点：北京市__________区__________路__________号

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程承包范围及质量标准

2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等全部工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家有关规范、标准进行施工。

2.3工程质量标准应达到国家质量验收规范要求，具体质量标准详见附件1。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付__________元作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月支付__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

四、工期及延期责任

4.1工程按合同约定工期完成，具体工期安排详见附件2。

4.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的延期责任，具体责任如下：

（1）每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金；

（2）如因乙方原因导致工期延误超过__________日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收预付款并承担相应的违约责任。

五、合同解除及违约责任

5.1以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定履行施工义务；

（2）乙方在施工过程中发生重大安全事故；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成严重损失。

5.2以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按合同约定支付工程款；

（2）甲方提供的施工图纸、设计文件等存在重大错误，导致乙方无法正常施工。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程质量标准

2.工程进度安排

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，系由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）就北京地区建筑施工事宜所签订。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鉴于甲方拟在北京市__________区__________路__________号进行建筑施工，乙方同意承担该项目的施工任务，丙方作为项目监管方，为保障施工质量和工程进度，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________工程

1.2工程地点：北京市__________区__________路__________号

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________平方米

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、工程承包范围及质量标准

2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等全部工作。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、设计文件及国家有关规范、标准进行施工。

2.3工程质量标准应达到国家质量验收规范要求，具体质量标准详见附件1。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为项目监管方，负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度。

3.2丙方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、质量检测报告等资料，并对施工过程进行现场检查。

3.3丙方有权对乙方违反合同约定、工程质量不合格等情况进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

3.4丙方有权根据施工情况进行必要调整，以确保工程进度和质量。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付__________元作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月支付__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

五、工期及延期责任

5.1工程按合同约定工期完成，具体工期安排详见附件2。

5.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的延期责任，具体责任如下：

（1）每延误一日，乙方应向甲方支付__________元违约金；

（2）如因乙方原因导致工期延误超过__________日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收预付款并承担相应的违约责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理；

（2）在合同约定的范围内，对施工方案、进度报告、质量检测报告等进行审查；

（3）对乙方违反合同约定、工程质量不合格等情况提出整改要求；

（4）在工程竣工验收合格后，甲方有权要求乙方提供保修服务。

6.2甲方承担以下责任：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供施工图纸、设计文件等资料；

（3）确保施工场地安全、整洁；

（4）配合丙方进行施工监管。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应严格按照合同约定履行施工义务，如因乙方原因导致工程进度延误、质量不合格等，乙方应承担相应责任。

7.2乙方不得擅自改变施工方案，如需调整，应经甲方同意。

7.3乙方不得转包、分包工程，如发现转包、分包行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程质量标准

2.工程进度安排

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量和进度，对施工过程进行监管，减少施工风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目业主，主导合同签订和履行，确保工程质量和进度，维护自身权益，实现项目目标。甲方权益主导有利于提高项目管理效率，降低项目风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“合同”，系由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）就北京地区房地产开发事宜所签订。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鉴于甲方拟在北京市__________区__________路__________号进行房地产开发，乙方作为施工单位，丙方作为项目监理单位，为保障项目顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：北京市__________区__________路__________号

1.3项目内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建筑工程等。

1.4项目规模：__________平方米

1.5项目工期：自合同签订之日起__________日内完成

二、乙方责任及权利

2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建筑工程等全部工作。

2.2乙方有权要求甲方提供施工图纸、设计文件及国家有关规范、标准等资料。

2.3乙方有权对施工过程中出现的设计变更、工程量增减等情况提出调整建议。

2.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为项目监理单位，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

3.2丙方有权要求乙方提供施工方案、进度报告、质量检测报告等资料。

3.3丙方有权对乙方违反合同约定、工程质量不合格等情况进行纠正，并要求乙方承担相应责任。

3.4丙方有权根据施工情况进行必要调整，以确保工程进度和质量。

四、工程价款及支付方式

4.1工程价款：本工程项目总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2工程价款支付方式：

（1）开工前支付__________元作为预付款；

（2）工程进度款按月支付，每月支付__________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

五、工期及延期责任

5.1工程按合同约定工期完成，具体工期安排详见附件2。

5.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的延期责任，具体责任如下：

（1）每延误一日，甲方应向乙方支付__________元违约金；

（2）如因甲方原因导致工期延误超过__________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收预付款并承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照合同约定及时提供施工图纸、设计文件等资料，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。

6.2甲方不得擅自变更设计，如需变更，应提前与乙方协商一致。

6.3甲方不得拖欠工程款，如发生拖欠，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执