买地服务合同范例

买地服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方拥有的土地事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：__________。

二、土地价格及付款方式

2.1土地价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在土地过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）甲方在土地交付使用后__________年内，按年支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________），共计人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付条件及期限

3.1乙方应保证所出售土地的权属清晰，无任何争议。

3.2乙方应在甲方支付全部土地价款后__________日内，将土地交付给甲方使用。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付土地价款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2若乙方未按本合同约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日土地总价款的__________%计算。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3附件：

（1）土地权属证明材料；

（2）土地规划许可证；

（3）土地使用证；

（4）其他相关材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）为保障土地购买过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，与乙方（以下简称“卖方”）就甲方购买乙方拥有的土地事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：__________。

二、第三方担保责任

2.1担保方应在本合同签订之日起，向甲方提供担保，担保金额为土地总价款的__________%。

2.2担保方应保证在甲方履行本合同约定的付款义务期间，承担相应的担保责任。

2.3若甲方在约定的付款期限内未能履行付款义务，担保方应在甲方收到卖方通知之日起__________日内，向卖方支付剩余土地价款。

三、土地价格及付款方式

3.1土地价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）甲方在土地过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）甲方在土地交付使用后__________年内，按年支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________），共计人民币__________元整（大写：____________________）。

四、甲方权益保障条款

4.1乙方应保证所出售土地的权属清晰，无任何争议。

4.2乙方应在甲方支付全部土地价款后__________日内，将土地交付给甲方使用。

4.3甲方有权要求卖方提供土地权属证明材料、土地规划许可证、土地使用证等相关文件。

4.4甲方有权在合同履行过程中，对卖方的土地使用情况进行监督。

五、乙方违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付土地，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日土地总价款的__________%计算。

5.2若乙方出售的土地存在权属纠纷，导致甲方无法正常使用土地，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在土地交付前，不得擅自改变土地用途。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，担保方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1第三方介入的意义和目的：

（1）保障甲方在土地购买过程中的权益，降低风险；

（2）确保甲方按时履行付款义务，维护市场秩序。

8.2甲方为主导的目的和意义：

（1）确保土地购买过程中的权益得到充分保障；

（2）维护甲方在土地使用过程中的合法权益；

（3）促进土地市场健康发展。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

担保方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

担保代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“卖方”）为保障土地出售过程中的权益，特邀请第三方（以下简称“担保方”）作为担保人，与甲方（以下简称“买方”）就乙方出售土地事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地位置：__________。

1.2土地面积：__________。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：__________。

二、第三方担保责任

2.1担保方应在本合同签订之日起，向买方提供担保，担保金额为土地总价款的__________%。

2.2担保方应保证在卖方履行本合同约定的交付义务期间，承担相应的担保责任。

2.3若卖方在约定的交付期限内未能履行交付义务，担保方应在卖方收到买方通知之日起__________日内，向买方支付土地总价款的相应比例。

三、土地价格及付款方式

3.1土地价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2付款方式：

（1）买方在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）买方在土地过户手续办理完毕后__________日内，向卖方支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）买方在土地交付使用后__________年内，按年支付土地总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________），共计人民币__________元整（大写：____________________）。

四、乙方权益保障条款

4.1卖方有权要求买方在约定的时间内支付土地价款。

4.2卖方有权要求买方在合同约定的条件下，办理土地过户手续。

4.3卖方有权要求买方在土地交付前，不得擅自改变土地用途。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1若买方未按本合同约定支付土地价款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2若买方在土地交付前擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

5.3若买方违反本合同约定，导致卖方无法正常出售土地，买方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，担保方执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障卖方在土地出售过程中的权益，确保土地顺利出售；

（2）维护卖方的合法权益，防止买方违约；

（3）促进土地市场健康发展。

8.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）降低卖方在交易过程中的风