房屋购买权合同范例

房屋购买权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”），并经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的购房款支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

第三条房屋交付及产权转移

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的房产证、土地证等相关权属证明文件交付给买方。

3.2买方在收到标的房屋的权属证明文件后，应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房屋的产权转移手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）买方未按时支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；

（2）卖方未按时交付标的房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

（3）任何一方未按约定办理标的房屋的产权转移手续的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.为确保标的房屋的顺利交易及买方的权益，丙方愿意提供担保服务；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋的买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的购房款支付至卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

2.3丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币__________________元整，作为标的房屋的购房款的一部分。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币__________________元整作为担保金，担保金用于保证卖方履行合同约定的义务。

3.2丙方有权在标的房屋买卖合同履行完毕前，随时要求卖方提供担保物的抵押权或保证合同。

3.3若卖方违反合同约定，丙方有权要求卖方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第四条房屋交付及产权转移

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的房产证、土地证等相关权属证明文件交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋的权属证明文件后，应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的房屋的产权转移手续。

第五条甲方权利及保障

5.1甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件，并在交易过程中对标的房屋进行实地查验。

5.2甲方有权要求丙方在标的房屋买卖合同履行过程中提供担保服务。

5.3若卖方或丙方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1卖方若未按时交付标的房屋或提供相关权属证明文件，应向甲方支付人民币__________________元整的违约金。

6.2卖方若违反合同约定，导致标的房屋权属出现瑕疵，应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3卖方在标的房屋买卖合同履行期间，未经甲方书面同意，不得将标的房屋的抵押权、使用权等权利转让给他人。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，通过提供担保金和担保服务，确保了甲方的权益，降低了交易风险，提高了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在标的房屋买卖过程中，自身的权益得到充分保障，降低了交易风险，实现了交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方希望通过丙方提供的专业中介服务来完成标的房屋的出售；

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________________，房屋所有权证号：__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用年限为__________________。

1.2标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等法律障碍。

第二条中介服务内容及费用

2.1丙方作为中介方，负责为乙方寻找合适的买方，并提供以下中介服务：

（1）市场调研，评估标的房屋的市场价值；

（2）发布广告，推广标的房屋；

（3）安排看房，协调买卖双方的时间和条件；

（4）协助买卖双方签订房屋买卖合同。

2.2中介服务费用为标的房屋成交价的_____%，由买方支付给丙方。

第三条乙方的权利及利益

3.1乙方有权要求丙方按照约定的中介服务内容和质量提供服务。

3.2乙方有权在中介服务过程中监督丙方的服务行为，并对丙方的服务质量进行评价。

3.3若标的房屋在丙方提供的中介服务下成功出售，乙方有权获得中介服务费用。

3.4乙方有权要求丙方在中介服务期间保守标的房屋的隐私信息。

第四条买方的违约及限制条款

4.1买方若违反合同约定，未按时支付中介服务费用，应向丙方支付_____%的违约金。

4.2买方若未经乙方同意，擅自与丙方签订任何与中介服务无关的协议，应承担相应的法律责任。

4.3买方若在中介服务期间泄露标的房屋的隐私信息，应承担相应的法律责任。

第五条丙方的责任及权利

5.1丙方应按照合同约定提供中介服务，并保证服务的质量和专业性。

5.2丙方有权要求买方按照合同约定支付中介服务费用。

5.3丙方有权在中介服务过程中维护自身的合法权益，包括但不限于收取合理的服务费用。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：_____