楼房转兑合同模板

楼房转兑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层__________室的楼房（以下简称“该楼房”）与乙方进行转兑事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转兑标的

1.1甲方同意将该楼房的全部权益转兑给乙方。

二、转兑条件

2.1乙方应支付给甲方转兑价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给乙方。

2.3双方应按照国家法律法规和当地政策要求办理该楼房的转兑手续。

三、转兑手续

3.1甲方应在乙方支付全部转兑价款后__________日内，将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述证件及钥匙后__________日内，办理该楼房的转兑手续，并办理完毕后将相关手续费用支付给甲方。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转兑价款的__________%。

4.2若乙方未按约定时间办理该楼房的转兑手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转兑价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层__________室的楼房（以下简称“该楼房”）与乙方进行转兑事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转兑标的

1.1甲方同意将该楼房的全部权益转兑给乙方。

二、转兑条件

2.1乙方应支付给甲方转兑价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丙方作为担保方，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金，以保障本合同的履行。

2.3甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给乙方。

2.4丙方在乙方违约时，应立即履行担保义务，代乙方支付全部转兑价款及可能产生的违约金。

三、转兑手续

3.1甲方应在乙方支付全部转兑价款后__________日内，将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述证件及钥匙后__________日内，办理该楼房的转兑手续，并办理完毕后将相关手续费用支付给甲方。

3.3丙方应确保在乙方未履行本合同义务的情况下，能够及时履行担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付转兑价款。

4.1.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.1.3甲方有权要求乙方办理转兑手续。

4.1.4甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方应按照本合同约定支付转兑价款，并办理转兑手续。

5.2丙方应按照本合同约定支付担保金，并在乙方违约时履行担保义务。

5.3若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付转兑价款，应向甲方支付违约金，违约金为转兑价款的__________%。

6.2若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

6.3若乙方或丙方其他违约行为，应按照本合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

8.1.1乙方未按约定支付转兑价款。

8.1.2丙方未履行担保义务。

8.1.3乙方或丙方其他违约行为。

8.1.4乙方或丙方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：担保协议

附件六：其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保合同的履行。通过引入丙方作为担保方，甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，从而降低风险。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。甲方通过本合同，不仅实现了楼房的转兑，还确保了自身权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________市__________区__________街道__________号__________栋__________层__________室的楼房（以下简称“该楼房”）与甲方进行转兑事宜，并引入丁方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转兑标的

1.1乙方同意将该楼房的全部权益转兑给甲方。

二、转兑条件

2.1甲方应支付给乙方转兑价款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丁方作为担保方，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为担保金，以保障本合同的履行。

2.3乙方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给甲方。

2.4丁方在甲方违约时，应立即履行担保义务，代甲方支付全部转兑价款及可能产生的违约金。

三、转兑手续

3.1乙方应在甲方支付全部转兑价款后__________日内，将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件及房屋钥匙等交付给甲方。

3.2甲方应在收到上述证件及钥匙后__________日内，办理该楼房的转兑手续，并办理完毕后将相关手续费用支付给乙方。

3.3丁方应确保在甲方未履行本合同义务的情况下，能够及时履行担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付转兑价款。

4.1.2乙方有权要求丁方履行担保义务。

4.1.3乙方有权要求甲方办理转兑手续。

4.1.4乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方及丁方责任

5.1甲方应按照本合同约定支付转兑价款，并办理转兑手续。

5.2丁方应按照本合同约定支付担保金，并在甲方违约时履行担保义务。

5.3若甲方或丁方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丁方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付转兑价款，应向乙方支付违约金，违约金为转兑价款的__________%。

6.2若丁方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的__________%。

6.3若甲方或丁方其他违约行为，应按照本合同约定承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

8.1.1甲方未按约定支付转兑价款。

8.1.2丁方未履行担保义务。

8.1.3甲方或丁方其他违约行为。

8.1.4甲方或丁方被依法宣告破产、解散或被吊销营业执照。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证书

附件二：土地使用权证书

附件三：房屋买卖合同

附件四：付款凭证

附件五：担保协议

附件六：其他相关证明文件

乙方（签字或盖章）：__________

甲方（签字或盖章）：__________

丁方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其在楼房转兑过程