建筑包干价合同范例

建筑包干价合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑项目的施工及乙方按包干价方式承担施工责任事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、工程内容与范围

2.1工程内容：乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案及相关技术要求，完成__________工程的建设施工。

2.2工程范围：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等全部施工内容。

三、包干价

3.1包干总价：__________元（人民币），大写：____________________。

3.2包干范围内工程量及单价：详见附件一《包干工程量及单价表》。

3.3包干范围内材料价格：详见附件二《包干材料价格表》。

3.4包干范围内人工费：详见附件三《包干人工费标准表》。

四、工程进度与付款

4.1工程进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成施工。

4.2付款方式：甲方按工程进度支付包干价款的__________%，其余部分在工程验收合格后一次性支付。

五、工程质量与验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准、规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

5.2验收：工程完工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余工程款。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付包干价款的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按约定提供工程图纸、施工方案及技术要求的，应承担由此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及单价表

附件二：包干材料价格表

附件三：包干人工费标准表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障__________项目的顺利进行，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行建筑项目的施工，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位对施工过程进行监督管理。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、工程内容与范围

2.1工程内容：乙方按照甲方提供的工程图纸、施工方案及相关技术要求，完成__________工程的建设施工。

2.2工程范围：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等全部施工内容。

三、包干价

3.1包干总价：__________元（人民币），大写：____________________。

3.2包干范围内工程量及单价：详见附件一《包干工程量及单价表》。

3.3包干范围内材料价格：详见附件二《包干材料价格表》。

3.4包干范围内人工费：详见附件三《包干人工费标准表》。

四、第三方监理

4.1丙方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全符合国家相关标准和甲方要求。

4.2丙方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料变更、施工工艺变更等提出意见和建议。

4.3丙方应定期向甲方汇报施工进度、质量、安全等情况。

五、工程进度与付款

5.1工程进度：乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成施工。

5.2付款方式：甲方按工程进度支付包干价款的__________%，其余部分在工程验收合格后一次性支付。

5.3甲方有权根据丙方的监理报告，调整付款进度和金额。

六、工程质量与验收

6.1工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

6.2验收：工程完工后，由丙方组织验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余工程款。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合甲方要求。

7.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告、监理报告等。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中的安全事故承担责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金；

8.2乙方未按约定保证工程质量的，应承担由此造成的损失；

8.3乙方擅自变更施工方案、材料或工艺的，应承担由此产生的损失；

8.4乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及单价表

附件二：包干材料价格表

附件三：包干人工费标准表

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方监理单位，有利于提高施工质量，确保工程进度和安全，保障甲方的权益得到充分实现。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为项目投资主体，对项目的顺利进行和投资回报负有直接责任。甲方权益主导有利于确保项目按期完成，降低投资风险，提高投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑施工企业，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，就__________项目的施工进行承包。为确保施工质量、进度和安全，同时保障乙方的合法权益，甲乙双方特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方咨询机构提供专业咨询和服务。经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________工程

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

二、工程内容与范围

2.1工程内容：乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及相关技术要求，完成__________工程的建设施工。

2.2工程范围：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等全部施工内容。

三、包干价

3.1包干总价：__________元（人民币），大写：____________________。

3.2包干范围内工程量及单价：详见附件一《包干工程量及单价表》。

3.3包干范围内材料价格：详见附件二《包干材料价格表》。

3.4包干范围内人工费：详见附件三《包干人工费标准表》。

四、第三方咨询

4.1丁方作为第三方咨询机构，为乙方提供项目施工过程中的专业咨询和服务，包括但不限于技术指导、风险评估、进度监控等。

4.2丁方应定期向乙方提供咨询服务报告，并对施工过程中出现的问题提出改进建议。

4.3乙方有权要求丁方根据项目实际情况调整咨询服务内容和方式。

五、工程进度与付款

5.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成施工。

5.2付款方式：甲方根据工程进度和丁方提供的咨询服务报告，按约定的进度支付包干价款的__________%，其余部分在工程验收合格后一次性支付。

六、工程质量与验收

6.1工程质量：乙方应严格按照国家有关质量标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。

6.2验收：工程完工后，由丁方组织验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________日内支付剩余工程款。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料和施工条件，确保施工顺利进行。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并保障乙方的合法权益。

7.3乙方有权要求丁方提供专业的咨询服务，以保障施工质量和进度。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供施工图纸和资料的，应向乙方支付_______%的违约金；

8.2甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_______%的违约金；

8.3甲方未按约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失；

8.4甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：包干工程量及单价表

附件二：包干材料价格表

附件三：包干人工费标准表

附件四：丁方咨询服务协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________