买小产房合同范例

买小产房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小产房（以下简称“该房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地使用权类型：____________________

土地使用年限：____________________

房屋所有权证编号：____________________

1.2甲方同意将该房产出售给乙方的价格为人民币____________________元整（￥__________），该价格为双方最终成交价格，不含税费及其他相关费用。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥__________）作为定金，该定金在甲方交付房屋时无息抵作房款。

2.2乙方应在签订本合同后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥__________），支付方式为一次性付清。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方，交付时乙方应按约定进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，应检查房屋结构、设备、配套设施等是否符合合同约定，如有不符合约定之处，应在验收时提出，甲方应在验收之日起____________________日内予以修复。

四、税费及其他费用

4.1双方同意，在办理房屋过户登记手续时，甲方应承担所有税费及相关费用，乙方应按照国家法律规定支付相应的税费。

4.2甲方应向乙方提供办理房屋过户登记所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整（￥__________）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小产房（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地使用权类型：____________________

土地使用年限：____________________

房屋所有权证编号：____________________

1.2甲方同意将该房产出售给乙方的价格为人民币____________________元整（￥__________），该价格为双方最终成交价格，不含税费及其他相关费用。

二、付款方式及丙方担保责任

2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥__________）作为定金，该定金在甲方交付房屋时无息抵作房款。

2.2乙方应在签订本合同后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥__________），支付方式为一次性付清。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。如乙方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，并在接到甲方通知后____________________日内向甲方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方，交付时乙方应按约定进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，应检查房屋结构、设备、配套设施等是否符合合同约定，如有不符合约定之处，应在验收时提出，甲方应在验收之日起____________________日内予以修复。

四、税费及其他费用

4.1双方同意，在办理房屋过户登记手续时，甲方应承担所有税费及相关费用，乙方应按照国家法律规定支付相应的税费。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方支付所有税费及其他相关费用。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整（￥__________）的违约金。

5.3若乙方未在规定时间内支付房款，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

5.4若乙方在房屋交付前，擅自使用、改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保交易顺利进行。

2.降低交易风险，避免甲方因乙方违约而遭受损失。

3.维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中占据主导地位，维护甲方合法权益。

2.降低交易风险，保障甲方在交易过程中不受损失。

3.促进甲方在房地产市场中的地位和影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的小产房（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将其拥有的该房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地使用权类型：____________________

土地使用年限：____________________

房屋所有权证编号：____________________

1.2甲方同意将该房产出售给乙方的价格为人民币____________________元整（￥__________），该价格为双方最终成交价格，不含税费及其他相关费用。

二、付款方式及丙方担保责任

2.1乙方应在签订本合同时支付人民币____________________元整（￥__________）作为定金，该定金在甲方交付房屋时无息抵作房款。

2.2乙方应在签订本合同后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（￥__________），支付方式为一次性付清。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并确保甲方在办理房屋过户登记手续时，乙方能够取得房屋所有权。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方，交付时乙方应按约定进行验收。

3.2乙方在验收房屋时，应检查房屋结构、设备、配套设施等是否符合合同约定，如有不符合约定之处，应在验收时提出，甲方应在验收之日起____________________日内予以修复。

四、税费及其他费用

4.1双方同意，在办理房屋过户登记手续时，甲方应承担所有税费及相关费用，乙方应按照国家法律规定支付相应的税费。

4.2丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照国家法律规定支付所有税费及其他相关费用。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付人民币____________________元整（￥__________）的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付人民币____________________元整（￥__________）的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

5.3若乙方在房屋交付前，擅自使用、改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，甲乙丙