商用物业出资协议书

商用物业出资协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商用物业的出资合作事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商用物业投资中的出资比例、权利义务、收益分配及其他相关事项，以确保双方的合法权益得到保障。二、合作方式本次合作的商用物业项目注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出资占股____________%。双方同意共同投资、共同管理、共同收益。三、合作项目本协议所涉及的商用物业项目为__________________，具体包括但不限于物业的购买、管理、运营及相关服务。四、合作期限本协议的合作期限为____________年，自本合同签字生效之日起计算。合作期满后，双方可根据实际情况协商续签协议。五、权利与责任1.甲方的权利与责任1)甲方有权参与项目的重大决策，包括但不限于物业的购买、管理及运营方案的制定。2)甲方负责项目的资金投入，确保按时足额出资。3)甲方有权定期审核项目的财务状况，要求乙方提供相关财务报表及资料。4)甲方应对项目的运营情况进行监督，确保项目的合法合规。2.乙方的权利与责任1)乙方负责项目的日常管理与运营，包括物业的维护、租赁及相关服务的提供。2)乙方应定期向甲方报告项目的运营情况及财务状况，确保信息透明。3)乙方有权根据项目的实际情况提出合理的管理建议。4)乙方应确保项目的合法合规运营，承担因管理不善导致的相关责任。六、保密条款在合作期间，双方均应对涉及项目的商业秘密、技术资料及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济和法律责任。七、收益分配1.项目所得利润按双方出资比例进行分配，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.在项目正常运营的情况下，双方每年进行年终分红____________次，分红时间为每年____________月。3.如需提留利润用于扩大业务运营，必须经双方协商一致，提留部分按出资比例计入双方股本金。八、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。赔偿金额按合作之日起至变故发生时的平均收益计算。2.若因不可抗力导致项目解散，双方应协商确定项目技术及资产的处置方案。九、违约条款1.任一方违反本协议的约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方应在接到对方书面通知后____________日内进行整改，逾期未整改的，另一方有权解除协议。十、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向协议签署地的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十二、合同签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日