农村老宅抛售合同范例

农村老宅抛售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于农村的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，现愿将该房产及土地使用权转让给乙方。乙方愿意购买上述房产及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的房产及土地使用权转让给乙方。

1.2本合同签订后，甲方应将房产及土地使用权的相关证明文件移交给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让款给甲方。

2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应出具收款凭证。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产及土地使用权后，办理相关过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的证明文件复印件

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于农村的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，现愿将该房产及土地使用权转让给乙方。乙方愿意购买上述房产及土地使用权，为确保交易安全，丙方同意为本合同提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的房产及土地使用权转让给乙方。

1.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让款给甲方。

1.3丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付转让款。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让款给甲方。

2.3丙方应在收到乙方支付的转让款后，出具收款凭证并通知甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产及土地使用权后，办理相关过户手续，并通知甲方及丙方。

3.3丙方有权监督乙方办理过户手续的过程，确保甲方权益不受侵害。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财产证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照合同约定的时间支付转让款。

4.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内，对乙方的支付行为进行监督。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自使用、处分或转让房产及土地使用权。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方承诺在本合同约定的期限内，对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付转让款。

6.2丙方在监督过程中发现乙方违约，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的法律措施。

6.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障其权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，增强了甲方的谈判地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险。甲方通过本合同，实现了其抛售老宅的目的，确保了其合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

丙方（融资方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________，但由于乙方资金周转需要，希望通过丙方的融资服务来完成交易。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产购买及融资安排

1.1甲方同意将房产转让给乙方。

1.2乙方同意在丙方的融资支持下完成房产购买。

1.3丙方同意为乙方的房产购买提供融资服务，具体融资方案由三方另行协商确定。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付首付金额人民币____________________元给甲方。

2.3丙方应在本合同签订后____________________日内，将剩余款项人民币____________________元支付给甲方。

三、房产交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到房产后，办理相关过户手续，并通知甲方及丙方。

3.3丙方有权在过户过程中进行监督，确保乙方的权益。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供真实有效的房产证明。

4.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案。

4.3乙方有权在房产过户后，对房产进行合理的使用和处分。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2甲方不得在房产过户前擅自处分房产或设定任何权利负担。

5.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方承诺在本合同约定的期限内，为乙方提供必要的融资服务。

6.2丙方有权监督房产过户过程，确保乙方的权益。

6.3丙方有权要求乙方按照合同约定使用融资款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买房产过程中的权益得到充分保障，包括房产的交付、