使用权房子合同范例

使用权房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产的部分使用权授予乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房产，以下简称“房屋”。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、使用权范围

2.1乙方获得房屋的部分使用权，具体范围为____________________。

2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

三、使用期限

3.1本合同的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满后，双方可协商续签合同。

四、使用权费用

4.1乙方应按月向甲方支付使用权费用，每月费用为人民币____元。

4.2使用权费用支付方式为：乙方应在每月____日前将使用权费用汇入甲方指定的银行账户。

五、房屋维护与管理

5.1乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋完好无损。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

5.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关环保、消防等法律法规。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付使用权费用，甲方有权要求乙方立即支付逾期费用，并按日计收____%的滞纳金。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

6.3若乙方违反国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方履行使用权合同的相关义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的房产，以下简称“房屋”。

1.2房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、使用权范围

2.1乙方获得房屋的部分使用权，具体范围为____________________。

2.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

三、第三方担保

3.1丙方为本合同提供担保，确保乙方履行使用权合同的相关义务。

3.2丙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金在乙方履行完毕合同义务后无息退还。

四、使用期限

4.1本合同的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签合同。

五、使用权费用

5.1乙方应按月向甲方支付使用权费用，每月费用为人民币____元。

5.2使用权费用支付方式为：乙方应在每月____日前将使用权费用汇入甲方指定的银行账户。

六、房屋维护与管理

6.1乙方在使用房屋过程中，应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋完好无损。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、设施及用途。

6.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关环保、消防等法律法规。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按约定支付使用权费用，并有权在乙方违约时采取措施。

7.2甲方有权对乙方使用房屋的过程进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担相应责任。

八、乙方的权益与责任

8.1乙方有权在合同期限内使用房屋，并享有房屋的相关权益。

8.2乙方应按约定支付使用权费用，并保证房屋完好无损。

8.3乙方应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付使用权费用，甲方有权要求乙方立即支付逾期费用，并按日计收____%的滞纳金。

9.2若乙方擅自改变房屋结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

9.3若乙方违反国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、丙方的责任与义务

10.1丙方应在本合同履行期间，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

10.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

10.3丙方应保证保证金的真实性和有效性。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，旨在确保乙方履行使用权合同的相关义务，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订与履行，旨在保障自身权益，确保房屋得到合理使用。甲方通过设立严格的合同条款，对乙方的使用行为进行规范，同时借助丙方的担保作用，进一步降低风险，确保房屋的使用权得到有效保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方作为承租方，丙方作为第三方担保主体，为确保乙方能够顺利使用商业空间，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于____________________的商业空间，以下简称“商业空间”。

1.2商业空间权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、承租范围

2.1乙方获得商业空间的使用权，具体范围为____________________。

2.2乙方在使用商业空间过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

三、第三方担保

3.1丙方为本合同提供担保，确保乙方能够按照约定使用商业空间。

3.2丙方应向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金在乙方履行完毕合同义务后无息退还。

四、使用期限

4.1本合同的使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同期满后，双方可协商续签合同。

五、租金及支付

5.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元。

5.2租金支付方式为：乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

六、乙方权益

6.1乙方有权在合同约定的范围内使用商业空间，并享有商业空间的运营收益。

6.2乙方有权对商业空间进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应确保商业空间符合乙方使用需求，并保证房屋的结构安全。

7.2甲方应按照合同约定提供必要的物业管理和服务，确保乙方正常经营。

7.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供物业管理和服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应损失。

8.2若甲方违反国家法律法规、相关政策及本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

九、丙方责任与义务

9.1丙方应在本合同履行期间，对乙方使用商业空间的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

9.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

9.3丙方应保证保证金的真实性和有效性。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商业空间产权证复印件

2.商业空间平面图

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他相关文件