广州房屋托管合同范例

广州房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

甲方（出租方）联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

乙方（承租方）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方愿意将该房屋托管给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的房屋托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、托管期限

1.托管起始日期：____________________

2.托管终止日期：____________________

3.若因不可抗力等原因导致托管期限无法按期终止，双方应协商一致，延长托管期限。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

1.押金：____________________元

2.押金退还条件：____________________

3.乙方在房屋托管期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方应对房屋进行日常维护，确保房屋设施的正常使用。

3.乙方在房屋托管期间，如有需要维修的事项，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付____________________元违约金；

（2）甲方在房屋托管期限内擅自收回房屋的，应向乙方支付____________________元违约金；

（3）甲方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反本合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）住所地：____________________

甲方（出租方）联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）住所地：____________________

乙方（承租方）联系电话：____________________

丙方（房屋托管服务机构）名称：____________________

丙方（房屋托管服务机构）法定代表人：____________________

丙方（房屋托管服务机构）住所地：____________________

丙方（房屋托管服务机构）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为专业房屋托管服务机构，愿意提供房屋托管服务，乙方愿意接受甲方提供的房屋托管服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、托管期限

1.托管起始日期：____________________

2.托管终止日期：____________________

3.丙方应确保乙方在托管期限内享有房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

1.押金：____________________元

2.押金退还条件：____________________

3.乙方在房屋托管期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方应负责房屋的日常管理、维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守房屋使用规定。

3.丙方有权收取乙方支付的租金和服务费用。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护甲方权益。

六、甲方责任与权利

1.甲方有权要求丙方提供专业、高质量的房屋托管服务。

2.甲方有权要求丙方在托管期限内对房屋进行必要的维护和保养。

3.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止和纠正。

4.甲方有权要求丙方提供乙方的使用记录和违约记录。

七、乙方责任与权利

1.乙方应合理使用房屋，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方有权在托管期限内使用房屋，享有房屋的居住权。

3.乙方有权要求丙方提供房屋维修服务。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行房屋管理、维修和保养义务的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.丙方未制止或纠正乙方的违约行为的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的房屋托管服务，确保房屋在托管期间的安全和完好，同时为乙方提供稳定的居住环境。丙方通过专业管理和维护，降低甲方对房屋的管理成本，提高房屋的出租收益。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有者，在合同中处于主导地位，保障自身权益不受侵害。甲方通过合同明确丙方的服务内容和责任，确保房屋在托管期间得到妥善管理，同时通过合同条款限制乙方的违约行为，降低风险。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方服务资质证明复印件。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

丙方（房屋托管服务机构）签字：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）名称：____________________

甲方（房屋所有者）法定代表人：____________________

甲方（房屋所有者）住所地：____________________

甲方（房屋所有者）联系电话：____________________

乙方（租客）名称：____________________

乙方（租客）法定代表人：____________________

乙方（租客）住所地：____________________

乙方（租客）联系电话：____________________

丙方（房屋租赁中介机构）名称：____________________

丙方（房屋租赁中介机构）法定代表人：____________________

丙方（房屋租赁中介机构）住所地：____________________

丙方（房屋租赁中介机构）联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋，丙方作为专业房屋租赁中介机构，愿意提供中介服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.丙方应确保乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月

2.租金支付方式：____________________

3.乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。

四、押金及退还

1.押金：____________________元

2.押金退还条件：____________________

3.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与权利

1.丙方应负责房屋的展示、介绍和租赁谈判，确保乙方了解房屋的实际情况。

2.丙方有权收取乙方支付的租赁费用和服务费用。

3.丙方有权对甲方的房屋进行必要的管理和协调。

六、乙方责任与权利

1.乙方应合理使用房屋，遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途或设施。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，享有房屋的居住权。

3.乙方有权要求丙方提供房屋维修服务。

4.乙方有权在合同约定的条件下，要求提前终止租赁合同。

七、甲方责任与权利

1.甲方应保证房屋的合法出租权，不得隐瞒房屋的真实情况。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括租金支付、房屋使用等。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要的法律措施维护自身权益。

八、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定的，应向乙方支付____________________元违约金。

2.甲方在租赁期限内擅自收回房屋的，应向乙方支付____________________元违约金。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________元违约金。

4.乙方擅自改变房屋结构、用途或设施的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租客，在合同中处于主导地位，旨在保障自身的合法权益，包括房屋的使用权、维修服务以及合同解除权。乙方通过合同条款，确保在租赁期间享有舒适的居住环境，并在必要时能够解除合同。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

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