房屋购买合同范例购买

房屋购买合同范例购买第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面积：__________________________平方米。

3.房屋结构：__________________________。

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________________________元。

3.乙方应在房屋交付之日起__________________________日内支付剩余房款，剩余房款金额为人民币__________________________元。

4.支付方式：__________________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照本合同约定对房屋进行验收。

3.验收标准：__________________________。

四、税费承担

1.本合同房屋买卖涉及的税费，按照国家相关法律法规及地方政策规定由双方各自承担。

2.甲方应于房屋交付前，办理完毕房屋过户手续，并承担相关税费。

3.乙方应于房屋交付后，按照国家规定缴纳契税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

3.因甲方原因导致房屋无法交付的，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，同时确保交易安全，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面积：__________________________平方米。

3.房屋结构：__________________________。

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________________________元。

3.乙方应在房屋交付之日起__________________________日内支付剩余房款，剩余房款金额为人民币__________________________元。

4.支付方式：__________________________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.丙方担保期间，如乙方因自身原因无法支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方担保期限为__________________________。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有房屋所有权，乙方在支付房款前不得擅自占有、使用、处分房屋。

2.甲方有权要求乙方按时支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前办理完毕房屋过户手续，并将房屋产权证交付甲方。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照国家规定缴纳契税等相关税费。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________________________%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自占有、使用、处分房屋。

3.乙方在房屋交付后，应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋权属出现纠纷，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约的情况下获得保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，保障房屋安全，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房屋，甲方愿意将该房屋出售给乙方；为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方的权益优先。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________________。

2.房屋面积：__________________________平方米。

3.房屋结构：__________________________。

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，编号为__________________________。

5.房屋用途：__________________________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币__________________________元整。

2.乙方应在本合同签订之日起__________________________日内支付首付款，首付款金额为人民币__________________________元。

3.乙方应在房屋交付之日起__________________________日内支付剩余房款，剩余房款金额为人民币__________________________元。

4.支付方式：__________________________。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方担保期间，如乙方因自身原因无法支付房款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方担保期限为__________________________。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有房屋购买权，甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

3.乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明文件，确保交易的合法性。

4.乙方在支付房款前，有权要求甲方办理房屋过户手续，并取得房屋产权证。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自出售、抵押或以其他方式处分房屋。

3.甲方应保证房屋的质量，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得违反合同约定，限制乙方的房屋使用权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________________________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

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