有关房屋赠与合同范例

有关房屋赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2赠与房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3赠与房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的房产证、土地证等相关权属证书办理完毕，并交付乙方。

2.2甲方应确保赠与房屋在交付时无任何未了债务、租赁关系或其他权利负担。

2.3乙方在收到赠与房屋的权属证书后，应立即办理房屋过户手续，办理过程中产生的相关费用由乙方承担。

三、税费及费用承担

3.1双方约定，赠与房屋的过户税费由乙方承担。

3.2双方约定，本合同签订之日起至赠与房屋过户完毕期间，如因甲方原因导致乙方不能按期取得赠与房屋的所有权，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定的时间、条件交付赠与房屋，甲方应向乙方支付相当于赠与房屋价值的_____%的违约金。

4.2若乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致赠与房屋过户受阻，乙方应承担相应的违约责任。

4.3若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，为保障甲方权益，同时引入丙方作为监管方，对赠与房屋的权属转移过程进行监管，双方经友好协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1赠与房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2赠与房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3赠与房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、赠与房屋的交付

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房屋的房产证、土地证等相关权属证书办理完毕，并交付丙方保管。

2.2丙方在收到赠与房屋的权属证书后，应立即通知乙方，并监督乙方在____个工作日内办理房屋过户手续。

2.3丙方在房屋过户过程中，有权对乙方提供的相关文件进行审核，确保乙方按照法律法规办理过户手续。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责监督赠与房屋的权属转移过程，确保乙方按照本合同约定办理过户手续。

3.2丙方有权要求乙方提供办理过户手续所需的相关材料，并对乙方提供的材料进行审核。

3.3丙方在履行监管职责过程中，如发现乙方存在违法行为，有权向相关部门报告。

3.4丙方有权收取乙方办理过户手续所需的相关费用，费用标准由双方另行约定。

四、甲方的责权利

4.1甲方享有对赠与房屋的所有权，乙方接受赠与后，甲方对赠与房屋不再承担任何责任。

4.2甲方有权要求丙方在规定时间内完成监管工作，并对丙方的工作进行监督。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内办理过户手续，并对乙方的办理进度进行监督。

4.4甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，及时通知甲方。

五、乙方的责权利

5.1乙方接受甲方的赠与，享有赠与房屋的所有权。

5.2乙方应在丙方的监督下，按照法律法规办理过户手续。

5.3乙方有权要求丙方提供办理过户手续所需的相关信息。

5.4乙方有权要求丙方在规定时间内完成监管工作。

六、违约责任

6.1若乙方未在规定时间内办理过户手续，应向甲方支付相当于赠与房屋价值的_____%的违约金。

6.2若乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致赠与房屋过户受阻，乙方应承担相应的违约责任。

6.3若丙方未在规定时间内完成监管工作，或监管过程中存在失职行为，丙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保赠与房屋的权属转移过程合法、合规。甲方作为主导方，享有对赠与房屋的所有权，并对丙方的监管工作、乙方的办理进度进行监督。乙方作为受赠方，接受甲方的赠与，享有赠与房屋的所有权，但需遵守合同约定，办理过户手续。丙方作为监管方，负责监督房屋权属转移过程，确保各方权益得到保障。通过引入第三方主体，本合同实现了甲方的权益保护和多方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方接受甲方的出售，为保障乙方的交易安全和权益，同时引入丙方作为担保方，对交易过程中可能出现的风险进行担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2标的房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3标的房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、交易款项及支付方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋总价款的_____%作为定金。

2.2乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余的标的房屋总价款。

2.3丙方作为担保方，应对乙方的付款义务进行担保，确保乙方能够按时支付全部款项。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订后，向甲方提供相应的担保，包括但不限于出具担保函或提供担保物。

3.2丙方有权监督交易过程，确保交易安全、合法。

3.3丙方在乙方未能按时支付款项时，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.4丙方在履行担保职责过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方履行合同义务。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权要求甲方在标的房屋过户前，提供标的房屋的权属证明及相关资料。

4.2乙方有权在标的房屋过户后，取得标的房屋的所有权。

4.3乙方有权在丙方的担保下，确保交易款项的安全。

4.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保义务。

五、甲方的责权利

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将标的房屋的权属证书交付丙方保管。

5.2甲方应在标的房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

5.3甲方有权要求乙方在约定的时间内支付定金和剩余款项。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

六、违约责任

6.1若甲方未能按约定时间交付标的房屋的权属证书，应向乙方支付相当于标的房屋价值_____%的违约金。

6.2若乙方未能按约定时间支付定金和剩余款项，应向甲方支付相当于标的房屋价值_____%的违约金。

6.3若丙方未能按约定履行担保义务，应向乙方支付相当于标的房屋价值_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人在交易中的权益得到充分保障