房屋续租协议书示例

房屋续租协议书示例合同编号：__________房屋续租协议书一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋用途：____________________四、租赁期限4.1本协议续租的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金标准：每平方米每月人民币______元，总计人民币______元/月。5.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。六、押金6.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租方。七、房屋使用及维修7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。7.2承租方负责日常的房屋维护和维修，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修费用。八、合同的变更和解除8.1在租赁期内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。8.2在租赁期内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。九、违约责任9.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________房屋续租协议书一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、租赁房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋用途：__________四、租赁期限4.1本协议续租的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式5.1租金标准为______元/月。5.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3租金支付方式为______。六、押金6.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租方应在______日内退还承租方全部押金。七、房屋使用及维护7.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用。7.2承租方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给出租方，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。八、合同的解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议，需提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。8.2下列情况发生时，本协议自动终止：（1）出租方收回房屋；（2）承租方逾期支付租金超过______天；（3）承租方违反本协议的其他条款。九、争议解决9.1对于因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.承租方企业法人营业执照副本3.出租方身份证复印件4.房屋现状照片5.租赁合同续租协议书范本6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：提前解除合同未通知承租方未能提供合同约定的房屋及设施未能按时退还押金2.承租方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及设施导致损坏提前解除合同未通知出租方3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》相关规定，违约行为指未能履行合同约定的义务。违约行为的认定需结合合同条款及法律规定，由违约方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。2.问题：出租方未能按时退还押金。解决办法：提醒出租方退还押金，如协商不成可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：承租方负责维修，如因使用不当导致损坏，承租方应承担维修费用。4.问题：合同变更或解除。解决办法：依法提前通知对方，并按合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.现有租赁合同到期，双方同意续约。2.出租方或承租方需要对合同内容进行变更。3.租赁期间，房屋及设施出现损坏需要维修。4.租赁期满，承租方需要继续租赁。5.出租方或承租方因特殊情况需要提前解除合同。一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.房屋现状照片4.租金支付证明5.押金支付证明6.房屋维修记录7.房屋使用说明书8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：超过约定的租金支付日期未支付租金。2.承租方未合理使用房屋及附属设施：违反约定用途使用房屋，造成损坏或影响房屋价值。3.提前解除或终止合同：未按照约定提前通知对方解除或终止合同。4.未按照约定支付押金：未在签订协议时支付约定的押金金额。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租用房屋的一方，有权按照约定使用和居住房屋。3.租赁期限：双方约定的承租方可以使用房屋的时间段。4.租金：承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，应提醒承租方，如仍未支付，可依法追讨逾期租金。2.房屋损坏问题：如承租方未合理使用房屋，出租方可要求承租方修复或赔偿。3.提前解除或终止合同问题：如双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议