熟食城招商购销

熟食城招商购销合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为熟食城的运营商，乙方愿意租赁甲方熟食城的商铺进行经营活动，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方熟食城商铺事宜，达成如下协议：一、商铺租赁1.2乙方同意租赁商铺，并按照本协议的约定支付租金、管理费等费用。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等费用。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未能按照约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。四、经营管理4.1乙方应按照甲方的要求进行商铺装修，装修方案须经甲方审批。装修期间，乙方应遵守甲方的相关规定，确保装修安全、文明。4.2乙方应按照甲方提供的商品目录进行经营，不得经营甲方禁止的商品。4.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、维修责任5.1甲方负责商铺及商铺设施的维修、保养，确保商铺设施的正常运行。5.2因乙方使用不当导致商铺及商铺设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。（1）甲方未经乙方同意，将商铺转让给第三方；（2）甲方明确表示或以行为表明不履行本协议的；（3）甲方违反本协议的规定，严重影响到乙方正常经营的；（4）法律、法规规定的其他情形。（1）乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方；（2）乙方明确表示或以行为表明不履行本协议的；（3）乙方违反本协议的规定，严重影响到甲方正常运营的；（4）法律、法规规定的其他情形。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。7.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺位置、面积、业态等详细信息2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.商铺装修方案及审批文件5.甲方提供的商品目录6.租赁合同解除或终止的证明材料7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，将商铺转让给第三方2.甲方明确表示或以行为表明不履行本协议3.甲方违反本协议的规定，严重影响到乙方正常经营4.乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方5.乙方明确表示或以行为表明不履行本协议6.乙方违反本协议的规定，严重影响到甲方正常运营7.双方未按约定支付租金、管理费等费用三、法律名词及解释：1.甲方：指熟食城的运营商2.乙方：指租赁甲方熟食城商铺的经营者3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺租赁费用4.管理费：指乙方按照约定支付给甲方的商铺管理费用5.违约金：指违约方按照本协议约定向对方支付的赔偿金6.滞纳金：指乙方逾期支付租金等费用时，按照约定向甲方支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺装修不符合甲方要求：乙方应按照甲方审批的装修方案进行整改，确保符合要求。2.乙方经营商品超出甲方目录：乙方应立即停止销售超出目录的商品，并按照甲方要求进行整改。3.乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，并及时支付租金；如逾期严重，甲方有权解除合同并要求乙方迁离商铺。4.甲方未能履行维修责任：乙方应及时告知甲方，甲方应在约定时间内履行维修责任。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.熟食城运营商与商铺经营者之间