借钱买房合同范本

借钱买房合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：鉴于甲方拟购买房产（房产证号：__________），需筹集资金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，用于甲方购买房产。双方经充分协商，就贷款的条款达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，用于甲方购买房产。1.2甲方应在房产证办理完毕后，按照双方约定的还款方式和还款期限，分期偿还乙方贷款本金及利息。1.3还款方式：____（等额本息/等额本金/按期还本付息）1.4还款期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率及费用2.1贷款年利率为：____%。2.2甲方应承担贷款期间产生的相关手续费、税费等费用，具体费用双方协商解决。第三条担保方式3.1本合同的担保方式为：____（抵押/质押/保证/信用）3.2甲方应按照双方约定的时间和方式，办理相关担保手续。第四条违约责任4.1甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。4.2甲方未按照约定还款期限和还款方式偿还贷款本息，乙方有权依法追究甲方违约责任。4.3乙方未按照约定提供贷款，甲方有权依法追究乙方违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年__月__日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款人身份证原件及复印件4.贷款申请表5.担保协议及相关证明材料6.还款计划表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按约定还款期限和方式还款：借款人未按照合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息，视为违约。3.未履行担保义务：担保人未按照合同约定的方式和时间履行担保义务，视为违约。4.未提供贷款：贷款人未按照合同约定的时间和金额提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的自然人。3.担保人：指为借款人提供担保的自然人或者法人。4.贷款用途：指借款人使用贷款的目的和范围。5.还款方式：指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本息。6.还款期限：指借款人按照合同约定的时间偿还贷款本息的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证办理延迟：如遇房产证办理时间超过约定时间，双方可协商延长还款期限。2.还款资金不足：借款人可与贷款人协商延长还款期限或变更还款方式。3.担保人未能履行担保义务：借款人应及时通知贷款人，并寻找替代担保人或增加担保措施。4.贷款人未能按约定提供贷款：借款人可要求贷款人承担违约责任，并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.借款人购买房产，需要向贷款人申请贷款。2.借款人用于个人消费、创业或其他