中建抹灰工程施工方案

居住、商业项目（华润光谷长动项目）二期

抹灰工程专项施工方案

编制单位：中国建筑第x工程局有限公司

编制人：

日期：2023年8月

0

目录

1编制依据................................................................................................-1-

2工程概况................................................................................................-1-

2.1工程建设概况表..........................................................................................................-1-

2.2设计概况.....................................................................................................................-1-

2.3工程施工条件..............................................................................................................-5-

3施工安排................................................................................................-5-

3.1项目管理组织..............................................................................................................-5-

3.2项目管理目标..............................................................................................................-6-

3.3各项资源供应方式......................................................................................................-6-

3.4施工流水段的划分......................................................................................................-6-

3.5工程重难点分析及应对措施......................................................................................-8-

4施工进度计划.........................................................................................-8-

4.1进度计划.....................................................................................................................-8-

4.2抹灰工程与总进度计划关系......................................................................................-9-

4.3材料封样与样板计划..................................................................................................-9-

5施工准备与资源配置计划......................................................................-9-

5.1施工准备计划..............................................................................................................-9-

5.2资源配置计划..............................................................................................................-9-

6施工方法及工艺要求...........................................................................-10-

6.1施工工艺流程............................................................................................................-10-

6.2施工要点...................................................................................................................-11-

6.2.1内墙抹灰施工工艺............................................................................................-11-

6.2.2外墙抹灰施工工艺............................................................................................-12-

6.2.3施工方法及细部构造........................................................................................-12-

6.3验收标准...................................................................................................................-13-

6.4验收程序...................................................................................................................-14-

I

6.5验收内容...................................................................................................................-14-

6.6验收人员...................................................................................................................-14-

7各项管理计划.......................................................................................-14-

7.1绿色施工管理计划....................................................................................................-15-

7.1.1环境管理目标....................................................................................................-15-

7.1.2重大环境因素清单............................................................................................-15-

7.1.3环境保护措施....................................................................................................-15-

7.2进度管理计划............................................................................................................-15-

7.2.1确定施工进度控制点........................................................................................-15-

7.2.2施工进度管理组织机构和职责分工.................................................................-15-

7.2.3进度管理措施....................................................................................................-16-

7.3质量管理计划............................................................................................................-16-

7.3.1质量控制目标分解............................................................................................-16-

7.3.2质量管理的组织机构和职责分工.....................................................................-17-

7.3.3质量通病及防治措施........................................................................................-17-

7.3.4质量管理制度....................................................................................................-18-

7.3.5质量保证措施....................................................................................................-19-

7.4安全管理计划............................................................................................................-19-

7.4.1职业健康安全管理分解目标.............................................................................-19-

7.4.2安全管理组织机构和职责分工.........................................................................-19-

7.4.3职业健康重大危险源........................................................................................-20-

7.4.4职业健康安全资源配置计划.............................................................................-20-

7.4.5施工现场安全生产管理制度.............................................................................-21-

7.4.6安全与文明施工保证措施................................................................................-24-

7.5成品保护管理计划....................................................................................................-25-

7.5.1成品保护管理组织和职责分工.........................................................................-25-

7.5.2成品保护计划及保证措施................................................................................-25-

8应急预案..............................................................................................-25-

8.1应急组织机构及职责................................................................................................-25-

8.2事故风险分析............................................................................................................-27-

II

8.3应急救援程序............................................................................................................-27-

8.3.1应急救援流程....................................................................................................-27-

8.3.2事故报告原则....................................................................................................-27-

8.3.3事故报告程序....................................................................................................-27-

8.3.4报告内容............................................................................................................-28-

8.3.5应急处置............................................................................................................-28-

8.3.6应急救援结束....................................................................................................-28-

8.4应急处置措施............................................................................................................-28-

8.4.1火灾事故应急措施............................................................................................-28-

8.4.2物体打击应急救援方法....................................................................................-29-

8.4.3机械伤害救援方法............................................................................................-29-

8.4.4触电救援方法....................................................................................................-29-

8.5应急物资准备............................................................................................................-29-

8.6应急响应、响应结束、演练....................................................................................-30-

8.6.1响应程序............................................................................................................-30-

8.6.2应急响应结束....................................................................................................-30-

8.6.3应急演练............................................................................................................-31-

9疫情防控..............................................................................................-31-

9.1新型冠状病毒肺炎相关知识....................................................................................-31-

9.1.1新型冠状病毒....................................................................................................-31-

9.1.2传播途径............................................................................................................-31-

9.1.3临床表现............................................................................................................-31-

9.2建立疫情防控体系....................................................................................................-32-

9.3严格落实“1234”管理制度........................................................................................-32-

9.3.1一个不得............................................................................................................-32-

9.3.2两本台账............................................................................................................-32-

9.3.3三项教育............................................................................................................-32-

9.3.4四个机制............................................................................................................-33-

9.4建立员工健康状况台账及疫情防控信息报告机制................................................-33-

9.5个人防护...................................................................................................................-33-

9.5.1如何保护自己远离新型冠状病毒的肺炎传染.................................................-33-

III

9.5.2正确洗手............................................................................................................-34-

9.5.3正确使用口罩....................................................................................................-34-

9.6工作区防护知识........................................................................................................-35-

9.7出现疑似感染新型冠状病毒的处置措施................................................................-35-

9.7.1疑似症状............................................................................................................-35-

9.7.2就医时注意事项................................................................................................-36-

9.7.3确诊为新型冠状病毒感染者后处理措施.........................................................-36-

9.7.4医院联系电话及路线图....................................................................................-36-

IV

1编制依据

序

类别文件名称编号

号

1建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2016

2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013

3技术规范公共建筑节能设计标准GB50189-2015

4建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018

5预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010

6建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2016

安全技术规

程

7施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

武汉华润葛洲坝琨瑜府二期总承包工程项目

8合同/

总承包合同

武汉华润葛洲坝琨瑜府二期总承包工程项目施

9设计文件/

工图纸

企业管理文

10中建x局第一建设有限公司管理手册2023年版

件

2工程概况

2.1工程建设概况表

武汉华润葛洲坝琨瑜

工程名称工程性质办公楼

府二期总承包工程

建设规模14.7万㎡工程地址

支护、土石方、土

建设单位项目承包范围

建、安装、人防等

幕墙、精装修、消

设计单位主要分包工程

防、智能化等

勘察单位质量楚天杯

监理单位合同要工期1039日历天

中国建筑第x工程局求

总承包单位安全

有限公司

工程主要功能或用

办公及商业

途

2.2设计概况

-1-

序号名称做法适用部位

外墙表面清理干净，基层专用界面处理剂

15厚配套专用抹灰砂浆，分两次抹灰

干挂金属铝

55厚岩棉板(燃烧性能A级)

1外墙1板、金属格栅

防水透气膜防水层

幕墙

配套龙骨(另详二次设计图纸)

干挂金属铝板(另详二次设计图纸)

配套龙骨(分别另详二次设计图纸)

玻璃幕墙(另详二次设计图纸)

2外墙2(玻璃幕墙内侧若有墙体、梁，同外墙面1做基层玻璃幕墙

处理，找平及岩棉板保温，并用防水透气膜防

水层，与玻璃之间衬12厚硅钙板)

15厚1:3水泥砂浆(外墙外保温)

55厚水泥发泡保温板(耐火等级A级，导热系

真石漆/多彩

0.07W/m.k)

石外墙(外墙

用胶粘剂满粘并钻孔安装中6塑料锚栓，双向中

外保温)

距不大于600)

首层商业外

5厚聚合物抗裂砂浆分次涂抹，中间敷设四角镀

廊、楼梯出

3外墙3锌钢丝网一层，与塑料锚栓连接(门窗洞口周边及

屋面外墙、烟

建筑物阴阳角处等部位，附加一层四角镀锌钢丝

道、管井、

网)镀锌钢丝网规格丝径0.9mm,网孔12×12)

机房出屋面、

2-3厚腻子找平层，分两遍刮平，砂纸磨平

避难层外廊外

涂饰底层涂料

墙)

喷涂主层涂料

涂浅灰色饰面层涂料二遍

混合砂浆(腻

刷专用界面剂一遍

子面)

10厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰

4内墙1(用于地上水

5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆

井、电井等

清理基层

小面积管井)

刷专用界面剂一遍

10厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰无机涂料内墙

5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆(用于楼梯

5内墙2清理基层间、消防电梯

满刮腻子一遍前室、公共走

刷底漆一遍道隔墙)

无机内墙涂料

水泥砂浆内墙

刷专用界面剂一遍

(用于办公内

10厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰

6内墙3隔墙、及未注

5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆

明部位的内

(面层详精装二次设计)

墙)

刷专用界面剂一遍(有吊顶到吊顶，无吊顶到天面砖内墙1

7内墙4

花)(用于除首层

-2-

15厚专用抹灰砂浆。分两次抹灰外的电梯厅、

刷素水泥浆一道(注:本层及以下层配合精装修完商业走道)

成)

5^8厚面砖，专用粘贴剂粘贴，勾缝剂勾缝

满涂防水界面剂一道

5厚聚合物抗裂砂浆找平

面砖内墙2

1.5厚JS聚合物水泥基防水徐料(通高)(III型)

(用于卫生

8内墙5(茶水间、酒洁室用此层)5~8厚面砖贴至1.5m

间、茶水

高，专用粘贴勾缝剂，勾缝剂粘贴

间、清洁间)

（卫生间用此层）5~8厚面砖贴至吊顶，专用粘

贴剂粘贴，勾缝剂勾缝

满刷801胶素水泥浆一遍，配合比为801胶:

水=1:4干挂花岗石板

20厚1:3水泥打底，分两次抹灰墙面

9内墙6配套龙骨(注:本层及以下层配合精装修完成)(用于首层大

内墙面1:干挂花岗石板(另详二次设计图纸)堂、首层电梯

内墙面1:干挂仿石玻化砖板墙板(另详二次设计厅)

图纸)

吸音板墙面1

15厚1:3水泥砂浆抹灰(用于避难层

75系列轻钢龙骨，内贴50厚玻璃吸音棉毡，龙设备房、风

10内墙7骨表面紧绷玻璃布一层机房、空调机

自攻螺丝固定12厚穿孔防火石膏板，无机涂料饰房、设备

面机房等有噪音

房间)

吸音板墙面2

15厚1:3水泥砂浆抹灰

(用于避难层

11内墙8600x600x6硅酸钙水泥穿孔吸音板，双向中距

水泵房、地下

600，用轻钢龙骨配套烤漆龙骨和吊杆固定

室水泵房)

刷专用界面剂一遍

10厚专用抹灰砂浆。分两次抹灰

5厚1:3水泥砂浆水泥砂浆内墙

(仅彻体墙，砌体墙与剪力墙共面墙面有以上两层1(用于-1F

12内墙9

砂浆)3F商业地下车

清理基层库内墙)

满刮柔性耐水腻子两遍

2.4M及以下刷防霉无机涂料

刷专用界面剂一遍

水泥砂浆内墙

10厚专用抹灰砂浆。分两饮抹灰

2(用于-1f、

5厚1:3水泥砂浆

2f公共地下车

13内墙10(仅砌体墙，砌体墙与剪力墙共面墙面有以上两层

库、-2f人防

砂浆)

区车库的内

清理基层

墙)

满刮柔性耐水防军腻子两遍

-3-

刷专用界面剂一遍

水泥砂浆内墙

10厚专用抹灰砂浆。分两次抹灰

4(用于-3f层

14内墙115厚1:3水泥砂浆

人防地下车库

清理基层

内墙)

满刮柔性耐水防霉腻子两遍

钢筋砼板底面清理干净混合砂浆

清理基层(无机涂料)

15顶棚1刮腻子、砂平(用于地上部

无机内墙涂料二道分除注明外所

其中办公区域项棚为原始结构板有顶棚)

水泥砂浆(腻

钢筋混凝土板底面清理干净

子面)(用于

16顶棚2清理基层

地下室车库部

满刮柔性耐水腻子两遍

分顶棚)

现浇钢筋混凝土底板预留010钢筋吊钩，双向中

吸音顶棚

距≤1200

(用于避难层

10号镀锌低碳钢丝(或06钢筋)吊杆，双向中距

所有设备机

≤1200，吊杆.上部与板底预留吊钩固定

房、风机房、

17顶棚3T型主龙骨TB24X28，间距600，用吊件与钢筋吊

空调机房、设

杆联结厚找平

备机

T型轻钢次龙骨TB24X28，间距600，与主龙骨

房等有噪音房

插接

间)

250厚吸音板材600X600面层

专用镀锌轻钢配套龙骨

轻钢龙骨岩棉

60厚岩棉板(燃烧性能A级)和顶板固定

保温顶棚

5厚聚合物抗裂砂浆，中间压入一层耐碱玻璃纤

(用于上部为

18顶棚4维网布

室内，下部为

5厚水泥加压平板，自攻螺丝和龙骨固定柔性耐

室外的架空层

水腻子，涂刷封闭涂料一道，使薄板吸水率<5%,

顶棚)

装饰面层详二次装修设计

现浇自防水钢筋混凝土地下室顶板或钢筋混凝土

铝扣板吊顶

楼板

用于(卫生

19顶棚512厚聚合物乳液防水砂浆(仅卫生间顶棚用)

间、饮水间顶

配套龙骨

棚)

铝扣板吊顶，规格600X600

无抹灰顶棚1

钢筋混凝底面清理干净（用于无防水

20顶棚6

刮腻子、砂纸砂平（仅机房有此层）要求的管井、

机房）

无抹灰顶棚2

钢筋砼顶面清理干净补平

21顶棚7用于其他需二

顶棚详二次设计（燃烧性能等级需A级）

次装修部位

钢筋混凝土楼板（基层清理、打磨平整）吸音顶棚

22顶棚8

600X600X6硅酸钙水泥穿孔吸音板，双向中距用于避难层水

-4-

600，用轻钢龙骨配套烤漆龙骨和吊杆固定泵房、地下室

水泵房

复合木地板踢

脚(踢脚高度

15厚1:3水泥砂浆打底

100)(根据二

5厚1:2水泥砂浆

23踢1次装修要

配套专用胶粘剂粘贴

求)(配套木地

复合木地板配套踢脚

板楼地面做法

对应施工)

面砖踢脚

(踢脚高度

刷专用界面剂一遍100)(根据二

24踢215厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰次装修要求)

5^8厚面砖，专用粘贴剂粘贴，勾缝剂勾缝(配套面砖楼

地面做法对应

施工)

火烧板/大理

石踢脚(踢脚

高度100)(用

刷专用界面剂一遍于大堂、侯梯

15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰厅等公共部

25踢3

专用AB胶粘贴位)

10厚火烧板，水泥浆擦缝(配套火烧板/

大理石楼地

面做法对应施

工)

涂料面踢脚

(踢脚高度

15厚1:3水泥砂浆打底

120)(用于除

5厚1:2水泥砂浆

踢1、2、3外

26踢4满刮腻子

其他位置踢

刷底漆遍

脚)(配套涂料

刷调和漆二遍

楼地面做法对

应施工)

2.3工程施工条件

1、作业层墙体施工完成，墙体垂直度、平整度实测实量合格；

2、墙体抹灰前，需对抹灰作业人员进行技术、安全交底；

3、墙体抹灰前，需与装修图纸核对无误后方可进行抹灰施工；

4、墙体抹灰前，需安装专业墙体上各种预留洞口验收合格，且墙体抹灰过程中，

安装专业需有作业人员跟踪施工，避免返工。

3施工安排

3.1项目管理组织

-5-

序号管理职务姓名职责

1项目经理杨涛