中建临建施工方案

xx项目一期工程

临建施工方案

（B类方案）

编号：

编制：日期：年月日

审核：日期：年月日

审批：日期：年月日

中建新疆建工（集团）有限公司

2023年12月

目录

第一章编制说明及编制依据.................................................1

1.1编制说明...........................................................1

1.2编制依据...........................................................1

第二章工程概况...........................................................3

2.1工程主要情况.......................................................3

2.2临建概况...........................................................3

第三章临建布置设计.......................................................7

3.1项目临建地理位置关系...............................................7

3.2办公区临建设计.....................................................7

3.3生活区临建设计.....................................................7

3.4施工区临建设计.....................................................9

3.5临时用电设计......................................................17

3.6临时用水设计......................................................19

第四章施工准备计划......................................................21

4.1技术准备..........................................................21

4.2现场准备..........................................................21

4.3资源配置计划......................................................22

4.4其余资源供应方式..................................................24

第五章施工进度计划......................................................26

第六章施工方法..........................................................27

6.1方案及技术参数....................................................27

6.2施工工艺流程......................................................33

6.3施工要点..........................................................33

6.4质量标准..........................................................40

6.5现场条件分析及布置思路............................................45

6.6冬季施工保障措施..................................................46

第七章消防配置..........................................................51

7.1临水用水及消防布置................................................51

7.2质量控制措施......................................................51

7.3施工期间防火教育..................................................52

7.4消防设施布置......................................................52

第八章各项管理计划......................................................53

8.1项目管理组织......................................................53

8.2项目管理目标......................................................53

8.3进度管理计划......................................................53

8.4质量管理计划......................................................54

8.5安全管理计划......................................................55

8.6成品保护计划......................................................59

I

8.7绿色施工计划......................................................59

第九章应急预案..........................................................64

9.1应急救援组织体系..................................................64

9.2应急救援程序......................................................66

9.3应急救援物资准备..................................................67

9.4应急响应、演练....................................................67

9.5应急救援电话及路线................................................68

第十章附图..............................................................69

10.1项目办公区一层平面布置图.........................................69

10.2项目办公区二层平面布置图.........................................70

10.3项目生活区平面布置图.............................................71

10.4工人生活区平面布置图.............................................72

10.5项目办公及生活区临电平面布置.....................................73

10.6工人生活区临电平面布置图.........................................74

10.7临建给水平面布置图...............................................75

10.8临建排水平面布置图...............................................76

10.9临建消防平面布置图...............................................77

II

第一章编制说明及编制依据

1.1编制说明

1.1.1编制目的

为了确保省级文明工地和确保“飞天奖”、争创“鲁班奖”的目标得以实现，同时

贯彻集团公司关于文明工地创建的要求和树立良好的企业形象，满足施工生产和安全文

明标准化、规范化要求，结合本施工现场实际，特编制本施工方案。

1.1.2临建规模、配置标准的整体说明

根据项目性质，结合现场情况，临建选址在场区东南角。项目办公区及职工生活区

拟全部采用箱式房，工人生活区拟全部采用彩钢板房。配套建设卫生间、淋浴间、洗漱

间、储物间、餐厅、物业用房及疫情隔离用房等。同时，为观摩、迎检创造良好条件及

提升企业形象，在临建中部设置一处智慧停车场。

1.2编制依据

1.2.1规范、图集、法规要求

规范、图集、法规要求见下表所示。

表1.2.1-1规范、图集、法规列表

序号内容文件编号

1《中华人民共和国安全生产法》/

2《建设工程安全生产管理条例》/

3《工程测量标准》GB50026-2023

4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

6《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013

7《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011

8《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2013

9《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

10《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013

11《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

12《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

13《建筑工程施工现场视频监控技术规范》JGJ/T292-2012

第1页共77页

14《建筑工程施工现场标志设置技术规程》JGJ348-2014

15《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》JGJ/T434-2018

16《施工现场模块化设施技术标准》JGJ/T435-2018

1.2.2当地文件及集团文件要求

当地文件要求见下表。

表1.2.2-1当地文件要求列表

序号内容文件编号

1《建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准》DB11/945-2012

2《建设工程施工现场生活区设置和管理规范》DB11/T1132-2014

集团、公司文件见下表所示。

表1.2.2-2集团、公司文件列表

序号内容

1中国建筑《企业形象视觉识别系统规范手册》

2《中国建筑股份有限公司安全生产管理手册》

3中建新疆建工（集团）有限公司项目临时设施标准化方案及配套图集（2023年5月）

1.2.3本工程文件要求

本工程文件要求见下表。

表1.2.3-1本工程文件要求

序号内容

1本工程总平面图

2本工程各专业图纸、图纸会审

3本工程施工组织设计

4本工程合同文件

5本工程原点坐标移交文件

第2页共77页

第二章工程概况

2.1工程主要情况

工程主要情况见下表。

表2.1-1工程主要概况一览表

序号项目内容

1项目名称甘肃省疾病预防控制中心公共卫生项目一期工程

2建设地点甘肃省兰州新区东南方向南部园区赵家铺村

主要设置1栋生物安全三级实验室，3栋健康管理中心，配套建设1

栋免疫规划疫苗冷库、1栋特种车辆库、1栋应急物资储备库、1栋污

3主要功能

水处理站、2栋安全保卫设施以及室外三网、道路、场地硬化、绿化等

工程

总建筑面积为35493.7㎡，其中地上总建筑面积28898.41㎡，地下总

4建设规模

建筑面积6595.29㎡

5安全创优目标省级安全文明工地，省级、公司级观摩工地

工程质量符合工程设计质量，满足相关法律法规，达到国家现行设计规

6质量目标

范要求标准。确保“飞天奖”，争创“鲁班奖”标准

建设单位

7监理单位

设计/勘察单位

项目位于兰州新区东南方向南部园区赵家铺村，场地四周道路均为规划

路，东临NCE3#路（经十九路）、西临规划支路、南临纬十九路，北临

8项目周边环境

NCE6#规划路。周边道路畅通，施工条件便利，主要施工出入口位于

NCE3#路（经十九路）

2.2临建概况

临建概况见下表。

表2.2-1临建概况

序号类别指标备注

1占地面积（长×宽）7640㎡/

2绿化面积238㎡/

3硬化面积工人生活区1391㎡，项目部1830㎡

4铺砖面积办公区408㎡，停车场1140㎡

5停车场面积（长×宽）1133.7㎡，拟停车46辆/

项目部办公室可容纳45人（含容纳甲方3人、监理9

6容纳人数人），会议室一个可满足80人开会，项目部生活区宿舍20/

间，一间计划居住3人，能够容纳60人。

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甲方监理房间面积/

7总计4间/

人数

2.2.1办公区

临建办公区占地长53.9米，宽30.5米，总占地面积约1644平方米，办公区建筑

形式为四合院形式，院子中间设有国旗广场、绿化区等园林设施；大门西侧围挡边设置

停车场，建筑结构为混凝土基础上布置二层箱式房建筑。设计满足建设单位、监理单位

及施工单位约60人办公需求。项目各职能类建筑见下表。

表2.2.1-1办公区各职能室列表

序号职能室分类规格（长×宽）数量/间位置

1钢结构会议室18m×7.55m1一层

2楼梯6m×3m6一、二层

3卫生间6m×3m3一层

4资料办公室6m×6m1一层

5工程、安全、质量、机电办公室12m×6m1一层

6接待室6m×6m1一层

7科技馆18m×6m1一层

8党群活动室6m×6m1一层

9监控室6m×3m1一层

10商务办公室6m×6m1二层

11商务经理室6m×3m1二层

12项目经理室6m×6m1二层

13综合办公室6m×3m1二层

14BIM工作室6m×3m1二层

15项目总工室6m×3m1二层

16杨鹏室6m×3m1二层

17物资办公室6m×3m1二层

18安全、质量总监室6m×3m1二层

19甲方办公室6m×3m1二层

20监理办公室6m×3m4二层

21安装经理室6m×3m1二层

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序号职能室分类规格（长×宽）数量/间位置

22监控室6m×3m1一层

2.2.2项目部生活区

项目部生活区建筑场地长54米，宽40米，占地面积约2160平方米，房间全部采

用箱式房。建筑基础为混凝土基础，东西两侧均为功能性房间。项目部临建生活区有员

工宿舍、项目员工餐厅、包厢、洗浴间、卫生间、储备间等。

表2.2.2-1生活区各职能室列表

序号职能室分类规格（长×宽）数量/间位置

1宿舍6m×3m20一、二层

2储藏室6m×3m1一层

3女淋浴室6m×3m1一层

4女卫生间6m×3m1一层

5男淋浴室6m×6m1一层

6男卫生间6m×6m1一层

7员工餐厅15m×6m1一层

8贵宾餐厅6m×6m1一层

9厨房6m×6m1一层

10医务室6m×3m1一层

11隔离室6m×3m1一层

12楼梯6m×3m2一、二层

2.2.3工人生活区

工人生活区建筑场地长56米，宽48米，占地面积约2688平方米，宿舍共计64间，

工人宿舍按照标准2.5㎡/人，彩板房考虑8人一间，可住512人；施工高峰期人数450

人，满足工人住宿要求。建筑基础为混凝土基础，宿舍为二层活动板房建筑，东、南侧

均为功能性房间。功能性房间包括员工餐厅、厨房、储藏室、隔离室、卫生间等。

表2.2.3-1工人生活区各房间列表列表

序号职能室分类规格（长×宽）数量/间位置

1宿舍5.62m×3.64m64一、二层

2储藏室5.62m×3.64m1一层

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序号职能室分类规格（长×宽）数量/间位置

3女淋浴室5.62m×7.28m1一层

4女卫生间5.62m×7.28m1一层

5男淋浴室5.62m×10.92m1一层

6男卫生间5.62m×10.92m1一层

7餐厅5.62m×18.2m1一层

8厨房5.62m×7.28m1一层

9隔离室5.62m×3.64m1一层

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第三章临建布置设计

3.1项目临建地理位置关系

临建办公生活区设置于场地南侧，先进行场地处理，完成后按照设计进行临建区域

布设。临建区域布置从东向西，依次是总包（甲方、监理）办公区、管理人员生活区、

停车场、工人生活区及劳务办公区。占地面积为7646㎡。办公区围墙前侧采用铁艺围栏

封闭，围栏基础为200mm宽、300mm高C20混凝土条形基础，并设置6m宽电动推拉门，

其他部位围墙采用装配式铁皮围挡。

图3.1-1临建布设位置图

3.2办公区临建设计

设置40间箱式板房作为办公用房，占地面积1644㎡，供甲方、监理、总包办公使

用，其中3间供监理办公，1间项目管理部办公，1间供甲方办公，其余均为管理人员

使用。办公室可容纳45人（含容纳甲方3人、监理9人），会议室采用钢结构进行组

装，尺寸为7.55m*18m*4.9m,可满足80人开会。

各办公室室内统一配备办公桌椅、电脑、打印机等办公设施。在临建项目门口紧靠

道路设“十牌两图”，营造一个整洁、文明、舒心的办公环境。

办公区临建平面布置见附图10.1、10.2。

3.3生活区临建设计

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1、项目部生活区设置

设置20间箱式板房作为生活区宿舍，供项目管理人员生活使用。其他功能性房间

采用规划有卫生间、淋浴室、食堂及操作间、餐厅、隔离室等功能性用房，男卫生间东

侧设置化粪池、厨房西侧设置隔油池。

表3.3-1隔油池做法平面图

表3.3-2隔油池做法1-1剖面图

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表3.3-3隔油池做法2-2剖面图

项目生活区临建平面布置见附图10.3。

2、工人生活区设置

工人生活区设置于项目临建西侧，生活区共设置64间彩钢板房，占地面积约2688

平方米，工人宿舍按照标准2.5㎡/人，彩板房考虑8人一间，可住512人，供劳务管理

人员及工人生活使用。规划有劳务办公室、宿舍、卫生间、淋浴室、食堂及操作间、餐

厅、超市、隔离室等功能性用房。男卫生间西侧设置化粪池、厨房东侧设置隔油池（做

法同上）。

工人生活区临建平面布置图见附图10.4。

3.4施工区临建设计

3.4.1施工围挡及出入口

1、出入口：场地东侧中央设置中建标准施工大门。

2、现场围护：现场东侧采用砖砌式围挡进行围挡封闭，满足安全文明施工标准的

要求。

3、门卫室：施工大门处设有门卫室，实名制通道，门卫24小时值班。

3.4.2临时堆场及加工场

1、钢筋加工及堆放场地

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地下施工阶段物料堆放场布置在基坑周边堆放场地，基坑内不做料场。

钢筋加工按原材→加工→半成品的加工流程，分成钢筋原材存放区、钢筋加工区和

半成品钢筋存放区。在堆放材料时要根据设计的楼面活荷载进行限制。在不同施工阶段，

对钢筋施工场地进行适当调整，以满足施工需要。详见下图。

图3.4.2-1筋堆加工区

2、周转材料场地

根据不同施工阶段，对材料场地进行调整，楼栋施工期间材料主要堆放在未施工的

区域或已施工完成的车库顶板上，在车库顶板上堆放材料时要进行荷载限制。

3、模板加工场

模板加工按照原材→加工→半成品的加工流程，将模板材料存放于木工棚内。

4、砌体材料堆场

在施工电梯附近布置砌体材料堆场，堆放材料位置设置在施工电梯门前方两边，留

出通道口，便于转运。

3.4.3标准养护室

现场施工大门南侧设置一间混凝土标准养护室，标准标养室面积为18㎡，内配空调、

增湿器、温度计、湿度计、混凝土振捣台等设备，满足现场标养试验室条件。

第10页共77页

年

图3.4.3-1标准养护室

3.4.4标识标牌布置

1、所有标识标牌中的字体、颜色、形状、大小等应严格按照标准执行。

2、所有施工现场的标识牌设置位置均按照相关国家要求设置。

3、施工图牌：在入口处设置施工图牌。

4、安全标识牌：在施工通道、塔吊、施工电梯、临边洞口等处悬挂安全标识牌。

5、物资标识牌：各种物资必须设置现场标识牌，便于现场物资管理。

3.4.5现场临建标准化做法

表3.4.5-1现场临建标准化做法示例

设施

序号图示做法

名称

采用门楼式，主大门两侧设置品牌墙。

门洞宽8m，门净高5m；门柱采用角钢焊

门楼接成格构柱、外包薄铁皮，门柱截面尺

1式大寸为1m*1m，总高6.5m，其中门楣高1.5m；

门门柱从地面起2m高为蓝色，中间为白色，

门楣为蓝色，标识反白，字为白色；大

门面板采用铁皮。

门禁

2门卫室与门禁系统集成至箱式板房内

系统

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设施

序号图示做法

名称

办公

3四合院式院落

区

6m无门楼式大门：门洞宽6m，门柱抹

大门1:2.5水泥砂浆、刮防水腻子、刷中建

4

做法蓝漆，柱头安装照明灯具，具体做法见

公司标准化图集。

透水底部做法为（从下至上）：素土夯实、

4砖地300mm厚3：7灰土、100mm厚混凝土垫

面层，50mm厚铺装层，50mm后透水砖

办公生活区正面围挡采用铁艺栏杆，其

他三面采用金属彩钢板。铁艺栏杆：栏

杆基础在素土夯实+250mm厚砂砾层的基

础上砌240厚300高的砖基础，在其外

铁艺

5露表面满刷中建蓝。每隔3m预埋铁艺栏

围挡

杆立柱，柱头每6m安装一个装饰灯，

每6m安装喷雾装置，喷雾装置与灯头交

替安装；基础上方安置1.70m高铁艺栏

杆。

素土夯实+250mm厚砂砾层，基础采用

200*200的C20素混凝土，在基础中每

装配隔2m做方钢立柱，柱头每4m安装一个

6

围挡10W的LED装饰灯，并在办公区前端安

装喷雾装置；基础上安装1.7m高的可周

转彩钢围挡。

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设施

序号图示做法

名称

房前设1.2m宽台阶，踏步宽300mm，高

房前度150mm，台阶基础采用50mm厚C20混

7

台阶凝土垫层，上部20灰砂砖砌筑，内填充

干拌砂浆，外部贴30mm厚石材。

8路灯太阳能路灯

环境

含温度、湿度、风速、噪音、PM2.5等

9监测

指标

仪

临边

10基坑周边标准化临边防护

防护

试验、为箱式标准房，平面尺寸为

11标养3000*6000mm，设置于主干道旁，内配全

室自动标养箱、混凝土振捣台等设备

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设施

序号图示做法

名称

安全

宽×高≥6200×2500mm（正中央采用

12宣讲

“安全环境理念牌”，其他内容可自选）

台

消防

13消防器材按“五五”配置

柜

3.4.6标准化办公布置

表3.4.6-1办公及生活区标准化做法示例

序号设施名称图示做法

项目经理

（项目书

1

记）

办公室

会议室采用钢结构制作，内部不另

做墙面吊顶装饰，采用标配组合式

2会议室会议桌椅，安装投影仪，照明灯具

采用LED节能灯具，墙角设置柜式

空调。

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序号设施名称图示做法

副职办公

3

室

综合办公

4

室

1、食堂包括厨房、储藏室、餐厅，

厨房与厕所距离不小于15m。

2、厨房及储藏室分开设置，餐厅紧

邻厨房。

3、增加设置小餐厅，内部进行高级

装饰装修，作为接待餐厅。

4、食堂墙面悬挂食堂卫生许可证、

厨操作

5食堂管理制度、厨师健康证图牌，

房间

窗户设纱窗和纱罩，门设防蝇门帘。

5、厨房内安装蒸箱、灶台、盥洗池，

均采用可周转不锈钢制品；墙壁安

装排气扇；储藏室设蔬菜粮食堆放

架、放置冷藏冰箱。

6、餐厅内摆放标配桌椅（圆桌），

安装电视机。

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序号设施名称图示做法

1、食堂包括厨房、储藏室、餐厅，

厨房与厕所距离不小于15m。

2、厨房及储藏室分开设置，餐厅紧

邻厨房。

3、增加设置小餐厅，内部进行高级

装饰装修，作为接待餐厅。

4、食堂墙面悬挂食堂卫生许可证、

餐厅

食堂管理制度、厨师健康证图牌，

窗户设纱窗和纱罩，门设防蝇门帘。

5、厨房内安装蒸箱、灶台、盥洗池，

均采用可周转不锈钢制品；墙壁安

装排气扇；储藏室设蔬菜粮食堆放

架、放置冷藏冰箱。

6、餐厅内摆放标配桌椅。

厕所采用落地式小便斗，安装排气

6卫生间扇、盥洗盆前设置仪容镜，厕所地

面铺设红色PVC防滑地垫。

1、盥洗室外安装空气能热水器，浴

室内设置洗漱品放置架，淋浴头之

间设木板隔档。

7盥洗室

2、盥洗室内靠墙设置一字型不锈钢

盥洗池。

3、盥洗室内部设置洗衣机。

医务室配备专用医药柜，放置常用

8医务室

药品及急救用品，并配置检查桌椅。

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3.5临时用电设计

3.5.1临时用电简介

根据业主提供的箱式变电所低压接驳处，拟在本项目东北角位置设置一级配电室，

地处本工程项目地势优越处，结合现场实际用电负荷计算的现场一级配电室配置容量，

按照与箱变就近原则，经市政箱变所埋地引入一级配电室低压进线电源，为临建临时用

电的一级配电电源点。一级动力配电柜预留柴油发电机接驳位置，用以保障临建消防、

主要动力及照明用电。

3.5.2临时用电布置

根据临建总平面布置，采取围绕项目临建，布设临时用电二级分配总柜，覆盖临建

总体施工平面，做到临时用电“有求必应”、线路布置“能屈能伸”。结合现场消防、

生产水泵房的平面布置，采取一级负荷进行供电，由一级配电室直接引至消防、生产配

电柜，确保现场消防、生产用水。

临建用电平面布置见附图10.5、10.6。

一级总配电箱

二级总配电箱二级总配电箱

三级开关箱三级开关箱三级开关箱三级开关箱

图3.5.2-1三级配电设计思路示意图

3.5.3临时用电设计计算

综合考虑，可能使用的用电设备均列入计算。

表3.5.3-1管理人员办公及生活区

管理人员办公及生活区

总功率（KW）

序号名称数量额定功率（KW）

使用阶段

1办公室36272

2宿舍、公共照明11010

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管理人员办公及生活区

总功率（KW）

序号名称数量额定功率（KW）

使用阶段

3厨房14040

4空气源32472

5水泵4520

7电伴热、门禁11515

8空调40+22/590

///合计319

表3.5.3-2工人生活区

工人生活区

总功率（KW）

序号名称数量额定功率（KW）

使用阶段

1宿舍900.545

2厨房16060

3空气源32472

4水泵6424

5热水器4936

///合计237

综上所述，临建设施用电容量为566kVA。

3.5.4临时用电安全措施

现场电工必须经培训、考核，取得特殊工种操作证，设备的维护保养、维修或接线、

拆线必须由电工进行操作，严禁非电工人员操作。

随时掌握现场所有供电线路、用电设备的绝缘程度和使用运行情况，设备增减情况，

开关箱、流动箱及用电设备的熔丝匹配情况，插座及开关的保护盖齐全完好，如有损坏

时应及时更换。

临时用电线路及设备采用三级配电，漏电保护作两级保护，所有电器设备必须采用

TN-S接法，即：三相五线制，并规定黄绿双色线为保护零线，黄绿双色线不能作为其它

用。

配电箱内电器、规格参数与设备容量相匹配，按规定紧固在电器安装板上，严禁用

第18页共77页

其他金属丝代替熔丝。

3.6临时用水设计

3.6.1临时用水简介

项目所在地区水源点已确定，位于项目东南角位置由市政给水点引入一条PE管，

本项目设置消防及生产水泵泵房及水箱间进行二次增压，设置满足项目办公区、生活区

消防及生活用水。

项目临建主要用水分为：临建消防用水、洗漱及卫生间用水等。

临建消防用水，严格按照《建设工程施工现场消防安全技术规范》实施。根据临建

总平面布置环形管网，采用变频加压设备保障临建临水消防用水。冲洗用水与临时消防

用水采用单独管网供水方式。生活用水管网增加减压装置。生活用水分为冷水系统及热

水系统，冷水水源接自二次加压供水管网采取减压措施，热水源来自加热设备，热水供

应采用管道泵加压循环系统，以满足洗漱、生活用水。

3.6.2临时用水布置

在现场东南侧由市政给水管网引入一条供水水管，作为用水主管。沿施工现场围挡

和道路敷设水管作为施工现场供水主管网，并预留水管接头作为后期施工用水供水点，

每个接驳口预留接驳点方便后期施工队伍用水。

1、生活及冲洗用水

1）给水设计

利用施工现场水箱间，生活用水采用DN40镀锌管道丝扣连接至生活用水管网，转

换为PPR，根据用水需要采取管径为De110、90、75、63、50、40、32、25，末端采取

D32、25，满足现场生活及路面冲水的水压试验，管道接入设置水表计量，各用水点及

冲洗装置采用节能型的产品，为防止冬季管道冻裂，管道明露部分采用橡塑管壳保温。

临建给水平面布置图见附图10.7。

2）排水设计

洗漱池、冲洗用水排水设置排水沟及沉淀池，经沉淀或处理获政府相关部门批准后，

排入市政管网。对于雨水排除系统，项目部设置排水沟，引入可循环利用的储水设备，

经沉淀后冲洗路面等。

临建排水平面布置图见附图10.8。

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第四章施工准备计划

4.1技术准备

技术准备见下表所示。

表4.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称