2024车库租赁合同书（精简版）

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1甲方出租的车库位于____________________，车库面积为____平方米。1.2乙方承租甲方车库用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条车库使用及维修4.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得损害甲方权益。4.2在租赁期间，车库的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.3乙方应在租赁期满后，将车库恢复原状，结清所有费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的名称和信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。2.确保车库的具体位置、面积、用途等描述清晰明确。3.租金金额、支付方式和时间要详细明确，避免后续因理解不一致而产生纠纷。4.双方应明确租赁期满后的处理方式，包括续租、归还或拆除等。5.双方应严格遵守合同中的违约责任规定，确保在出现违约情况时，有法可依。解决办法：1.如双方在合同签订后发现信息有误，应立即进行更正，并重新签字盖章。2.如车库实际情况与合同描述不符，双方可协商进行调整，或按实际情况进行赔偿。3.如租金支付方式或金额有变动，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。4.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。5.如发生违约情况，双方应按照合同中的违约责任规定进行处理。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，即车库的所有者或有权出租的一方。2.乙方：指承租方，即车库的使用者或租用的一方。3.租赁期限：指乙方租用甲方车库的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日起的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方车库。5.违约金：指一方在合同履行过程中，违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按照约定时间支付租金时，应向甲方支付的额外费用。7.车库使用及维修：指乙方在租赁期间对车库的使用和维护保养责任。8.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。9.违约方：指在合同履行过程中，违反合同约定的一方。10.补充协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的协议。应用场合：1.个人或企业将其车库出租给他人使用。2.需要明确租赁双方的权利和义务，确保租赁过程顺利进行。3.在租赁期满后，承租方需要续租或归还车库。补充条款：1.车库使用范围：乙方只能将车库用于约定的用途，不得用于非法活动或损害甲方权益。2.维修责任：甲方负责车库的基本维修，但乙方应合理使用车库，不得因使用不当导致损坏。3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，以保障在使用车库期间的安全。4.转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将车库转租给第三方。5.宠物管理：如乙方携带宠物进入车库，应确保宠物的行为不会对车库造成损害。6.噪音管理：乙方应遵守当地噪音规定，确保在使用车库期间不会产生扰民噪音。附