房地产开发招投标评标策略

房地产开发招投标评标策略合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目进度要求：____________________1.6项目质量标准：____________________二、招投标程序2.1甲方应按照相关法律法规的规定，公开、公平、公正地组织招标工作。2.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标书及相关文件。2.3甲方收到乙方提交的投标书后，应按照招标文件约定的评标标准和程序进行评标。2.4甲方应在评标结束后及时通知中标乙方，并与中标乙方签订合同。三、评标策略3.1甲方应根据项目的特点和需求，制定合理的评标标准，包括技术标准、质量标准、价格、进度等方面。3.2甲方应建立科学的评标体系，确保评标过程的公正、公平。3.3甲方应对投标方的资质、业绩、信誉等方面进行综合评估，以确保中标方具有完成项目的能力和信誉。3.4甲方应在中标通知书发出后，与中标方进行合同谈判，确保合同条款的合法性、合规性。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定，完成项目的建设、施工、验收等各项工作。4.2甲方应按照合同约定，支付乙方的工程款、进度款等。4.3甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目的顺利进行。4.4乙方应按照合同约定，承担项目实施过程中的质量、安全、环保等责任。五、违约责任5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定支付工程款、进度款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定完成项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目批准文件4.招标文件5.投标书6.中标通知书7.合同草本8.合同审批文件9.工程款项支付凭证10.进度款支付凭证11.质量保证书12.安全责任书13.环保责任书14.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付工程款、进度款：甲方违反合同约定，迟延或未支付工程款、进度款，视为违约行为。2.乙方未按照约定完成项目：乙方违反合同约定，未按照约定的质量、进度完成项目，视为违约行为。3.甲方未按照约定提供施工条件：甲方违反合同约定，未按时提供施工所需的场地、材料等，视为违约行为。4.乙方未按照约定履行合同义务：乙方违反合同约定，未履行合同义务，包括但不限于施工安全、环保要求等，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指由甲方开发的用于出售或出租的房地产项目。2.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如非乙方原因导致，可申请延期。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定进行整改，直至符合质量标准。3.支付款项纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全管理：乙方应加强施工现场安全管理，防止安全事故发生。如发生安全事故，应及时报告甲方并采取措施。5.环保责任：乙方应严格按照国家环保法规进行施工，确保项目环保合规。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发项目招标方，乙方为投标方时使用。2.双方在项目实施过程中，涉及工程款项支付、进度款支