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文档简介

押金合同范本制定技巧合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条物业基本情况1.1物业位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2物业用途为__________。第二条押金金额及退还2.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2在乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3乙方应在收到甲方退还押金的通知后__________日内，到甲方指定的地点领取退还的押金。第三条乙方义务3.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和整洁。3.3乙方在租赁期间，因自身原因导致物业损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条甲方义务4.1甲方应保证物业的基本设施正常使用，如水、电、燃气等。4.2甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养。4.3甲方应按照约定时间退还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金等。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________之日起至__________日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业使用权证明3.乙方经营许可证4.押金收据5.物业钥匙6.物业维修记录7.物业使用状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用物业，或擅自改变用途。2.乙方未遵守物业管理规定，导致物业损失。3.甲方未保证物业设施正常使用，如水、电、燃气等。4.甲方未按约定时间退还押金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处分人。2.承租方：指租赁物业的法人或其他组织。3.押金：为确保乙方履行合同约定，甲方收取的一定金额的金钱。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理规定：物业所在地的相关法律法规及物业公司制定的管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用物业：解决办法：及时与乙方沟通，要求其改正或终止合同并赔偿损失。2.物业设施损坏：解决办法：及时联系物业公司进行维修，维修费用由责任方承担。3.甲方未按约定时间退还押金：解决办法：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，可依法申请仲裁或诉讼。4.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成

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