汕头市体育场馆用地租赁合同

汕头市体育场馆用地租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于汕头市的体育场馆用地，且乙方拟租赁该用地进行体育活动的开展，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，乙方需承担转账手续费。第四条租赁用途乙方租赁租赁标的仅用于开展体育活动，不得用于其他商业用途。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。第五条维修及保养1.租赁期间，甲方负责租赁标的的结构性维修和保养。2.乙方负责日常使用中的维护和保养，确保租赁标的的安全和良好状态。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供保险单，证明已为租赁标的及乙方自身利益购买了保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁标的详细信息一、附件列表：1.租赁标的详细信息2.保险单复印件3.乙方经营范围及相关许可证复印件4.甲方资质证明文件5.租赁合同签收确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未履行结构性维修和保养义务提前终止合同，无正当理由2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁标的损坏租赁标的，未及时修复或赔偿3.违约行为认定：违约行为发生后，受害方应书面通知违约方，要求其在规定时间内纠正。如违约方在规定时间内未纠正，受害方有权根据合同约定要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁标的并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向受害方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的实际面积与合同约定不符解决办法：双方重新测量实际面积，按实际面积调整租金2.问题：乙方需要改变租赁用途解决办法：乙方提前一个月书面征得甲方同意，签订补充协议3.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权终止合同4.问题：租赁标的损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方协助并提供必要的维修信息五、所有应用场景：1.体育场馆运营商租赁场地开