国际酒店建设项目民建施工合同

国际酒店建设项目民建施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为国际酒店建设项目的所有者，并拟将该项目的民建施工工程发包给乙方；鉴于乙方愿意承揽该民建施工工程，并具备完成该工程的资质和技术能力；第一章定义与解释（1）国际酒店建设项目：指位于_______（地点）的国际酒店建设项目，包括但不限于建筑物的设计、建造、装修、设备采购及安装等。（2）民建施工工程：指本合同约定的国际酒店建设项目中的民建施工部分，包括但不限于民建施工的设计、施工、验收等。（3）合同：指本合同及其附件，以及双方书面同意的补充协议。（4）合同价格：指乙方按照本合同约定完成的民建施工工程的价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（5）工期：指乙方按照本合同约定完成民建施工工程的时间，自合同签订之日起至工程验收合格之日止。1.2本合同所述日期的计算，按照公历的年、月、日计算。1.3本合同所述货币为人民币。第二章合同范围与工程内容2.1乙方应按照甲方的要求，完成国际酒店建设项目民建施工工程的设计、施工、验收等工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与民建施工工程相关的技术支持和服务。2.3乙方应保证民建施工工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。第三章合同价格与支付3.1本合同的价格为固定价格，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付合同价格。3.3甲方支付合同价格的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价格的10%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价格的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价格的50%。（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四章工期与进度4.1乙方应按照本合同约定的工期完成民建施工工程。4.2乙方应按照甲方的要求，制定并提交工程进度计划。4.3乙方如因特殊情况不能按照约定的工期完成工程，应提前书面通知甲方，并协商延期。第五章质量与验收5.1乙方应保证民建施工工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，具体验收程序和标准按照甲方的要求执行。5.3乙方应配合甲方进行工程验收，并承担验收过程中发生的一切费用。第六章违约责任6.1乙方如未按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同价格的10%。6.2甲方如未按照本合同约定的时间、方式支付合同价格，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。6.3双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章合同的变更、解除与终止7.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应当书面签署，并经双方确认。7.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，做好工程的交接工作。7.3合同变更、解除或终止后，乙方应按照本合同的约定，承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一、附件列表：1.国际酒店建设项目民建施工合同协议书2.国际酒店建设项目民建施工工程设计文件3.国际酒店建设项目民建施工工程施工图纸4.国际酒店建设项目民建施工工程验收标准5.乙方资质证明文件6.合同价格明细表7.工程进度计划表8.工程质量保证金支付凭证9.违约金支付凭证10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照约定质量要求完成工程，视为违约。3.乙方未按照约定安全要求完成工程，视为违约。4.甲方未按照约定时间、方式支付合同价格，视为违约。5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.国际酒店建设项目：指位于特定地点的国际酒店建设项目，包括但不限于建筑物的设计、建造、装修、设备采购及安装等。2.民建施工工程：指本合同约定的国际酒店建设项目中的民建施工部分，包括但不限于民建施工的设计、施工、验收等。3.合同价格：指乙方按照本合同约定完成的民建施工工程的价格。4.工期：指乙方按照本合同约定完成民建施工工程的时间。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方协商，制定延期计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足甲方要求，并承担相应的整改费用。3.合同价格支付争议：双方应按照合同约定的付款进度和方式进行支付，如有争议，可通过协商解决。4.工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足验收标准。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.国际酒店建设项目民建施工合同适用于甲方作为项目所有者，乙方作为具备资质和技术能力的承包商的情况。2.本合同适用于乙方按照甲方的要求完成民建施工工程的设计、施工、验收等环节。3.