工业园区租赁合同协议书样本

合同编号：__________工业园区租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的工业园区位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2租赁物包括：_______（列举租赁物，如厂房、办公楼、仓储设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，双方协商确定。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和甲方提供的设施，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物安全、卫生、整洁。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用或正常老化导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身财产购买了保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，提前解除合同应书面通知对方，提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）租赁物描述应详细准确，如有变更，应及时办理合同变更手续。（3）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，以免影响租赁物的安全及自身权益。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（5）乙方应按时支付租金，如发生逾期支付情况，应承担相应的滞纳金责任。（6）乙方应按照约定为租赁物及自身财产购买保险，并保证保险期间内的保险有效性。（7）提前解除合同时，应书面通知对方，并按照约定支付违约金。2.解决办法：（1）双方在履行合同时发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.民事行为能力：是指民事主体依法独立实施民事法律行为的能力，分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。4.租赁物：是指出租人出租的财产，包括房屋、土地、设备、物品等。5.租金：是指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用租赁物。6.滞纳金：是指逾期支付租金等款项时，按照约定或者根据法律规定支付的违约金。7.保险：是指保险公司根据保险合同的约定，对保险标的在保险期间内因保险事故造成的损失承担赔偿责任的一种商业风险转移方式。8.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者根据法律规定向对方支付的金钱。9.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为生产企业，需在工业园区内进行生产活动。补充条款：鉴于乙方的生产活动可能产生噪音、废水、废气等，甲方要求乙方在租赁物内采取有效措施，确保不会对周边环境造成污染和影响。同时，乙方需按照我国相关环保法规，对产生的废弃物进行合法处理。2.应用场合：乙方租赁园区内厂房用于开设商场。补充条款：甲方同意乙方在租赁物内进行商业经营活动，但要求乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房的结构和外观。乙方需保证商场的经营活动不会对园区内的其他企业产生不良影响。3.应用场合：乙方租赁园区内办公区用于设立公司总部。补充条款：甲方提供办公区内的设施设备，包括空调、电梯、照明等。乙方需合理使用这些设施设备，如有损坏，需按市价赔偿。同时，乙方不得在办公区内进行违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。4.应用场合：乙方租赁园区内仓储设施用于储存危险品。补充条款：乙方需在租赁物内严格遵守危险品储存的相关规定，确保储存设施的安全。同时，乙方应在租赁合同签订后立即向甲方提供危险品储存许