酒店业转租合同

合同编号：__________甲方（转租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______一、转租酒店基本信息1.1酒店名称：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店面积：_______平方米1.4酒店现有设施及设备清单：详见附件一二、转租期限2.1本合同转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出续租或退租意向，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为_______（转账/现金//等）。四、经营权及管理4.1乙方在合同期限内享有酒店的经营权，但不得转让或转借给第三方。4.2乙方应按甲方提供的酒店管理规范进行经营，确保酒店服务质量。4.3乙方应承担酒店在经营过程中的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资、税费等。五、维修及保养5.1甲方负责酒店设施及设备的维修保养，确保设备正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施及设备，发现损坏或故障应及时告知甲方进行维修。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转租期限届满之日终止。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：酒店设施及设备清单（此处附上酒店设施及设备清单，具体内容根据实际情况填写）注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应确保其具有转租酒店的权利，乙方应具备承租酒店的经营能力和资质。2.详细描述酒店情况：明确酒店的名称、地址、面积和现有设施及设备，以免日后产生纠纷。3.租金及支付方式：明确租金标准、支付时间和方式，避免因租金问题产生矛盾。4.经营权及管理：规定乙方在合同期限内享有酒店经营权，但不得转让或转借给第三方。5.维修及保养：明确甲方负责酒店设施及设备的维修保养，乙方应合理使用并及时通知甲方维修。6.合同变更和解除：规定合同变更或解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。7.违约责任：明确一方违约应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给对方造成的损失。8.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。解决办法：1.协商解决：当合同履行过程中出现争议时，甲乙双方应进行友好协商，以达成共识。2.法律途径：若协商无果，双方可依据合同中约定的争议解决方式，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租方：指具有酒店经营权并将其转租给他人的一方。2.承租方：指租赁酒店并享有经营权的一方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的酒店经营权使用费。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.维修保养：指对酒店设施及设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.乙方希望对酒店进行装修改造：补充条款：双方应就酒店装修改造方案进行充分沟通，并在合同中明确装修改造的范围、费用及责任分配等事项。装修改造期间，乙方应确保酒店的正常运营，如有必要，甲方应提供必要的协助。装修改造完成后，双方应共同验收，确保装修质量符合约定标准。2.乙方希望引入特色服务或项目：补充条款：乙方如需在酒店内引入特色服务或项目，应提前通知甲方，并征得甲方同意。双方应就特色服务或项目的运营、管理及责任等进行充分沟通，并在合同中明确相关事项。3.甲方希望对乙方进行经营指导或监督：补充条款：甲方应尊重乙方的经营自主权，但为保证酒店的服务质量和品牌形象，甲方有权对乙方的经营活动进行指导或监督。双方应就经营指导或监督的方式、范围和频率等事项进行充分沟通，并在合同中明确相关约定。4.乙方希望延长合同期限：补充条款：如需延长合同期限，乙方应在合同到期前_______个月内向甲方提出书面申请，并说明延长期限的理由和条件。甲方应在收到申请后_______天内回复，同意或不同意乙方延长期限的请求。如甲