门面租赁合作协议范本

合同编号：__________门面租赁合作协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、门面基本信息1.1门面地址：_______1.2门面面积：_______平方米1.3门面用途：_______二、租赁期限2.1本门面的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证门面在租赁期间具备租赁条件，如有特殊情况导致无法正常租赁，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。4.3乙方应在租赁期间负责门面的安全和防火工作，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，门面的维修、养护、管理及其他相关费用由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付租金的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面在租赁期间符合租赁条件，如有特殊情况导致无法正常租赁，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。2.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得将门面转租给第三方。3.乙方应在租赁期间负责门面的安全和防火工作，如有违反，造成损失的，乙方应承担相应责任。4.租赁期间，门面的维修、养护、管理及其他相关费用由甲方承担。5.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.甲方未按约定时间交付门面，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付租金的__%作为滞纳金。解决办法：1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：指依法拥有门面所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指依法租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自双方约定的起租日开始至约定的终止日期结束。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的门面租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的逾期赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.装修期：如果乙方需要对门面进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应承担因装修导致的门面停业期间的租金损失。2.节假日营业：如乙方计划在节假日期间营业，应提前通知甲方，并商议相关租金优惠或额外费用。3.转让或转租：乙方如需将门面转让给第三方或进行转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意的转让或转租行为无效，甲方有权解除本协议。4.租金调整：如因市场行情变化，甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，并双方协商确定新的租金标准。5.维修责任：如门面设施因正常使用磨损或老化需要维修，乙方应承担维修