转租合同文本汇编

合同编号：__________转租合同文本汇编身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方系丙方租赁的房屋的承租人，乙方系甲方租赁该房屋的转租承租人，为明确双方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条房屋信息1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道__________号，房屋结构为____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。1.2该房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条转租期限2.1本合同转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。第四条费用承担4.1转租期间，水、电、燃气、物业管理费等公共费用由乙方承担。4.2乙方应按照丙方的要求，按时缴纳各项费用，并确保费用缴纳的连续性和完整性。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得私自拆改、破坏。5.2转租期间，房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方在转租期间对房屋进行的装修、改造，应取得甲方和丙方的书面同意，并在合同到期后按照约定恢复原状。第六条提前解除合同6.1任何一方提前解除本合同，需提前____个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的____%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日丙方（签字）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体：确保甲乙丙三方主体合格，具有签订合同的资格和能力。2.房屋信息：填写房屋详细信息，确保房屋权属清晰，无争议。3.转租期限：明确转租期限，确保乙方在约定的转租期限内使用房屋。4.租金及支付方式：约定租金支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。5.费用承担：明确乙方需承担的费用，避免后期因费用问题产生纠纷。6.房屋使用及维修：规定乙方对房屋的使用和维修责任，确保房屋的正常使用。7.提前解除合同：约定提前解除合同的条件和违约责任，确保各方权益。8.违约责任：明确违约责任，保障合同的履行和各方权益。9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到合法解决。关键词语的法律名词解释：1.转租方（甲方）：指原承租人，将租赁的房屋转租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指从转租方租赁房屋的一方。3.出租方（丙方）：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的一方。4.转租期限：指承租方从转租方租赁房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定支付给转租方的房屋使用费。6.费用承担：指承租方在转租期间应承担的公共费用，如水、电、燃气、物业管理费等。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.如果是转租给亲朋好友：补充条款：鉴于乙方系甲方之亲朋好友，甲方同意在租金上给予乙方____%的优惠。2.如果涉及房屋装修改造：补充条款：乙方在转租期间对房屋进行的装修、改造，应取得甲方和丙方的书面同意，并在合同到期后按照约定恢复原状。装修改造费用由乙方承担。3.如果合同期限跨越冬季取暖期：补充条款：取暖费按实际使用量计算，由乙方承担。4.如果合同期限内房屋出现意外损毁：补充条款：如房屋在转租期间出现意外损毁，导致无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。5.如果乙方提前解除合同：补充条款：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的____%。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.丙方身份证明文件3.水、电、燃气、物业管理等相关公共费用缴费证明文件4.房屋装修改造同意书（如有）5.房屋损毁证明文件（如有）注意事项：1.请确保合同各方的身份和资格，如有疑问，可委托律师进行核实。2.合