租房合同书范例简单

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______间。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。8.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，应承担相应法律责任。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方拥有房屋的完全产权，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。3.确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.双方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。6.合同变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。7.遵守合同约定的违约责任，承担相应法律责任。解决办法：1.发生纠纷时，通过友好协商解决。2.协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遵守国家相关法律法规，承担因自身原因导致合同无效、被撤销或解除的责任。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的一种解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.家庭成员租赁：乙方租赁房屋是为了与家人共同居住，因此希望甲方能够理解并允许乙方在合同期内对房屋进行适当的改造，如安装儿童安全设施等。补充条款：甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行必要的改造，以满足乙方家庭成员的特殊需求。改造费用由乙方承担，但需事先征得甲方同意。2.宠物饲养：乙方希望在租赁房屋内饲养宠物。补充条款：甲方同意乙方在租赁期内饲养宠物，但乙方需遵守宠物饲养的相关规定，确保宠物不干扰邻居正常生活，并承担因宠物造成的所有损失。3.短期租赁：乙方租赁房屋的目的是为了短期工作或学习，合同期限为6个月。补充条款：租赁期限为6个月，自2022年X月X日起至2022年X月X日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.房屋维修：甲方承诺在租赁期内负责维修房屋及附属设施。补充条款：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及