房产过户离婚协议协议2024年

合同编号：__________房产过户离婚协议书甲方（男方）：_______，身份证号：_________乙方（女方）：_______，身份证号：_________鉴于甲乙双方已经办理了离婚手续，为了保障双方今后的合法权益，经甲乙双方友好协商，就双方共同拥有的房产过户事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。1.2该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为_______元。二、房产过户2.1甲乙双方同意将上述房产过户给乙方，过户后的房产归乙方单独所有。2.2过户手续及相关费用按照国家相关法律法规及政策规定办理，甲乙双方应共同配合完成过户手续。2.3过户完成后，乙方应向甲方支付房产过户价款，过户价款为_______元。三、支付方式及时间3.1乙方应于过户手续办理完毕后_______日内，将过户价款支付给甲方。3.2乙方支付过户价款时，应提供合法的支付凭证，甲方应予以确认。四、其他约定4.1甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得有任何损害房产的行为。4.2房产过户后，乙方负责房产的维修、保养、物业管理等费用。4.3本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：_______乙方（女方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方和乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人。2.房产信息应真实准确，包括但不限于房屋位置、面积、所有权证号等。3.过户价款的数额应明确，且符合市场行情及法律法规的规定。4.过户手续及相关费用的承担应明确，以免日后产生纠纷。5.双方在签订合同时应认真阅读协议内容，确保自身权益不受损害。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指自然人能够独立进行民事活动，完全承担民事责任的能力。2.房产过户：指房屋所有权转移登记，将房屋所有权由甲方转移给乙方。3.离婚手续：指夫妻双方依法解除婚姻关系所必须完成的程序。4.过户价款：指乙方支付给甲方，以购买房产所有权的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.双方离婚后，一方需要将共同房产过户给另一方，以确保对方能够独立拥有房产。2.双方父母与子女共同购买房产，后来父母离婚，需要将房产过户给子女。3.夫妻一方因工作原因长期在外地，另一方需要将共同房产过户给自己，以便管理房产。补充条款：1.双方同意，过户完成后，甲方不再对房产有任何权利和主张，包括但不限于居住、使用、收益等。2.甲方应在过户完成后搬出房产，并将房产钥匙交付给乙方。3.甲方承诺，在过户完成后，不再就该房产向乙方提出任何要求，包括但不限于维修、保养等。附件列表：1.房屋所有