居民区车位出租合同范本

合同编号：__________居民区车位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位情况1.1甲方出租的居民区车位位于_______（详细地址），车位编号为_______。1.2车位类型为_______（地上车位/地下车位），停车位数量为_______个。1.3车位使用面积为_______平方米。第二条出租期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度的前一个月内将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供车位使用凭证，并保证乙方在租赁期限内的车位使用权。第四条车位使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得将车位转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守居民区的物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事违法活动。4.3乙方应按照甲方提供的车位使用规则使用车位，妥善保管车位及相关设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担因此产生的全部责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如遇不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位出租方（甲方）应确保车位的合法性和使用权，不得擅自改变车位的用途。2.车位承租方（乙方）应按照约定的用途使用车位，不得转租、转让车位给第三方。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，则甲方有权解除合同并要求违约金。4.合同变更与解除：合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面补充协议。5.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。6.争议解决：如发生合同争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。4.履行期限：合同中约定的当事人履行合同义务的时间。5.争议解决：解决合同争议的过程，包括协商、调解、仲裁和诉讼等方法。6.租赁期限：租赁合同中约定的承租人使用租赁物的期限。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：春节期间或其他国家法定节假日，乙方停车可享受50%的租金优惠。补充条款：节假日优惠租金计算方式如下：（1）春节期间（以农历新年为准），乙方停车享受50%租金优惠，即每月租金减半。（2）其他国家法定节假日，乙方停车享受50%租金优惠，具体优惠时段以甲方公告为准。2.临时停车位需求：如乙方临时需要增加停车位，甲方应尽量提供方便，但需额外支付一定费用。补充条款：（1）乙方如有临时增加停车位的需求，应提前向甲方提出申请。（2）甲方在有空余停车位的情况下，应尽量满足乙方需求。（3）如甲方提供额外停车位，乙方应支付额外停车费用，具体费用双方协商确定。3.车辆损坏赔偿：如乙方车辆在停车过程中发生损坏，甲方应承担相应赔偿责任。补充条款：（1）甲方应确保停车区域的安全，如因甲方原因导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应赔偿责任。（2）乙方车辆损坏后，应及时通知甲方，并共同查明事故