新版房屋租房合同范例

新版房屋租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：每月____日前。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，不得损坏或擅自搬离。

3.房屋及设施出现损坏时，乙方应承担维修责任，如需更换，费用由乙方承担。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

2.甲方应协助乙方解决物业管理中遇到的问题。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）房屋及设施存在安全隐患，未及时整改，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及设施，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）违反物业管理规定，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋设施清单

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：每月____日前。

四、押金及担保责任

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付相应租金及违约金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，不得损坏或擅自搬离。

3.房屋及设施出现损坏时，乙方应承担维修责任，如需更换，费用由乙方承担。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关规定。

2.甲方应协助乙方解决物业管理中遇到的问题。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）房屋及设施存在安全隐患，未及时整改，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及设施，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）违反物业管理规定，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未能履行担保责任，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）未经甲方同意，擅自变更担保协议内容的，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本次租赁过程中拥有主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，同时确保房屋得到合理使用和维护。甲方的主导作用有助于维护房屋的价值，提高租赁市场的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺一套，愿意将该店铺出租给乙方经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为担保方同意为乙方的经营行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店铺基本情况

1.店铺坐落：____________________

2.店铺面积：____________________平方米

3.店铺装修：____________________

4.店铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.支付时间：每月____日前。

四、押金及担保责任

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.丙方作为担保方，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付和店铺经营行为承担连带担保责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____日内支付相应租金及违约金。

五、店铺使用及维护

1.乙方应按照店铺的经营性质和甲方的要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构、装修及设施。

2.乙方应妥善保管店铺及设施，不得损坏或擅自搬离。

3.店铺及设施出现损坏时，乙方应承担维修责任，如需更换，费用由乙方承担。

六、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。

2.乙方有权在租赁期内对店铺进行合法的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方义务

1.甲方应确保店铺的产权清晰，无任何权属争议。

2.甲方应保证店铺的设施设备完好，符合经营要求。

3.甲方应协助乙方办理相关经营许可证等手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付店铺，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）店铺及设施存在安全隐患，未及时整改，造成乙方经营损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变店铺结构、装修及设施，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）违反经营规定，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约责任：

（1）未能履行担保责任，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）未经乙方同意，擅自变更担保协议内容的，丙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一