建筑出租 承租合同范例

建筑出租承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1出租物：甲方位于____________________的建筑物，具体面积及结构如下：

（1）建筑物占地面积：____________________平方米；

（2）建筑物建筑面积：____________________平方米；

（3）建筑物结构：____________________；

（4）建筑物配套设施：____________________。

1.2用途：乙方租赁出租物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金____________________元，租金支付方式为____________________。

三、租金支付

3.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁出租物时，应向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修保养

5.1出租物在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2出租物在租赁期间的日常维修保养费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同解除

7.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物配套设施清单

3.出租物维修保养责任划分表

4.出租物租赁期限及租金调整说明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物进行生产经营活动，为保障甲方的权益，提高租赁效率，引入丙方作为第三方参与租赁事务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物及用途

1.1出租物：甲方位于____________________的建筑物，具体面积及结构如下：

（1）建筑物占地面积：____________________平方米；

（2）建筑物建筑面积：____________________平方米；

（3）建筑物结构：____________________；

（4）建筑物配套设施：____________________。

1.2用途：乙方租赁出租物用于____________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方租赁事宜，包括但不限于签订租赁合同、收取租金、监督乙方生产经营活动等。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权代为甲方收取逾期租金及滞纳金。

2.3丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。

2.4丙方有权对乙方违反合同约定行为提出警告，如乙方拒不改正，丙方有权通知甲方解除合同。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金____________________元，租金支付方式为____________________。

3.3租金调整：如遇政策性调整，租金可根据政府相关规定进行调整，调整方案由甲乙双方及丙方共同协商确定。

四、租金支付

4.1乙方应于每月的____________________日前向丙方支付当月租金。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方有权代为甲方收取逾期租金及滞纳金，滞纳金为____________________。

4.3丙方在收取租金后，应及时将租金支付给甲方。

五、押金及退还

5.1乙方租赁出租物时，应向丙方支付押金____________________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，丙方应无息退还乙方押金。

六、维修保养

6.1出租物在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2出租物在租赁期间的日常维修保养费用由乙方承担。

6.3丙方有权监督乙方维修保养工作，确保维修保养质量。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3乙方违约，丙方有权通知甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、合同解除

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁效率，保障甲方的权益，同时监督乙方的生产经营活动，确保乙方遵守合同约定。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为出租方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，提高投资回报。通过引入第三方，甲方可以更加专注于自身的主营业务，降低管理成本，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地（以下简称“租赁场地”），乙方有意租赁该租赁场地进行商业经营活动，为保障乙方的权益，提高租赁效率，引入丙方作为第三方参与租赁事务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.1租赁场地：甲方位于____________________的商业场地，具体面积及设施如下：

（1）租赁场地面积：____________________平方米；

（2）租赁场地设施：____________________；

（3）租赁场地周边环境：____________________。

1.2用途：乙方租赁租赁场地用于____________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方，负责协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.2丙方有权代表乙方与甲方协商租金调整、租赁场地使用条件等事宜。

2.3丙方有权对租赁场地进行定期检查，确保场地符合乙方经营需求。

2.4丙方有权在乙方违约时，通知甲方采取必要措施，并协助乙方解决违约问题。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金____________________元，租金支付方式为____________________。

3.3租金调整：如遇市场波动或政策变化，租金可经丙方协调后进行调整。

四、租金支付

4.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方有权代表乙方与甲方协商延期支付或赔偿事宜。

五、租赁场地使用

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

5.2乙方有权根据自身经营需求，对租赁场地进行合理装修改造，但需提前通知丙方和甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，包括未按时交付租赁场地或提供必要设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3乙方违约，包括未按时支付租金或违反租赁合同约定使用租赁场地，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同解除

7.1本合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租