小区租房买房合同范例

小区租房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________小区__________号楼__________单元__________室；

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3租赁房屋内部设施及装修情况详见附件一：《租赁房屋设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元；

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金；

3.3乙方如有下列违约行为之一，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修；

（3）违反本合同的约定，给甲方造成损失；

（4）其他违约行为。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及其附属设施；

4.2租赁房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责；

4.3乙方在使用过程中，如造成租赁房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押租赁房屋；

5.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动；

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、附件

1.附件一：《租赁房屋设施清单》

2.附件二：《房屋租赁税费缴纳证明》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________小区__________号楼__________单元__________室；

1.2租赁房屋建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3租赁房屋内部设施及装修情况详见附件一：《租赁房屋设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下的租金支付承担连带保证责任；

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元的保证金；

3.3保证金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无息退还给丙方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、收入证明及信用报告；

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修；

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，对租赁房屋及附属设施进行清洁、维修；

4.4甲方有权在乙方逾期支付租金或发生其他违约行为时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的滞纳金；

5.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；

5.3乙方如利用租赁房屋从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任；

5.4乙方如提前解除本合同，应提前__________个月通知甲方，并支付人民币__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、附件

1.附件一：《租赁房屋设施清单》

2.附件二：《房屋租赁税费缴纳证明》

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付；

9.2第三方担保有助于降低租赁风险，提高租赁市场的信用度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，通过设定严格的合同条款，确保自身的权益得到充分保障；

10.2甲方通过引入第三方担保，提高租赁合同的执行力度，降低租赁风险。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房东）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物业服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业，丙方作为物业服务机构，为乙方提供物业维护及管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业的基本情况

1.1租赁物业位于__________小区__________号楼__________单元__________室；

1.2租赁物业建筑面积为__________平方米，用途为__________；

1.3租赁物业内部设施及装修情况详见附件一：《租赁物业设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

三、丙方服务条款

3.1丙方负责提供租赁物业的日常维护、清洁、保安等服务；

3.2丙方应确保物业设施的正常运行，如出现故障，丙方应立即进行维修；

3.3丙方应每月向乙方提供物业服务的详细报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质的服务；

4.2乙方有权在租赁期间对物业进行合理的使用和装修，但需提前通知丙方；

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得租赁物业的完整归还。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金；

5.2乙方有权要求甲方在租赁期满后无息退还押金；

5.3乙方有权在租赁期间享受丙方提供的物业服务的增值服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付人民币__________元的违约金；

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金；

6.3甲方不得在租赁期间对乙方进行不合理的要求或限制。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、附件

1.附件一：《租赁物业设施清单》

2.附件二：《租赁物业维