二手房全套出售合同范例

二手房全套出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的二手房一套，现愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证书编号：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认房屋总价为人民币________________________元整。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币________________________元整。

3.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付，即人民币________________________元整。

4.乙方应于房屋交付前____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为尾款，即人民币________________________元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋交付时，房屋结构、设施设备等符合本合同约定。

3.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合本合同约定之处，应在接收房屋后____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.双方确认，本合同项下涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，均由甲方承担。

2.乙方应按照相关法律法规和税收政策，自行办理相关税费缴纳手续。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案表复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的二手房一套，为保障甲方的权益，提高交易效率，特委托丙方作为中介机构提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证书编号：________________________

二、中介服务内容

1.丙方负责协助甲方寻找合适的买受人，并促成交易。

2.丙方负责协调双方签订本合同及后续相关手续。

三、中介服务费用

1.甲方应支付丙方中介服务费人民币________________________元整。

2.丙方应在成交后____个工作日内收取中介服务费。

四、甲方的权益与责任

1.甲方拥有房屋的最终出售决定权。

2.甲方有权要求丙方提供买受人相关信息，包括但不限于身份证明、财务状况等。

3.甲方有权对买受人提出的交易条件进行审核，并决定是否接受。

4.甲方应在收到买受人支付定金后____个工作日内，与买受人签订正式房屋买卖合同。

5.甲方应在合同签订后____个工作日内，向买受人交付房屋及附属设施。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应如实向甲方提供个人信息，包括但不限于身份证明、财务状况等。

2.乙方不得隐瞒或提供虚假信息，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得要求甲方提供任何形式的折扣或优惠，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即人民币________________________元整。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方违约：若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.丙方违约：若丙方未履行中介义务，导致交易无法完成，应退还甲方已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案表复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提高交易效率。

2.通过丙方的专业服务，降低交易风险。

3.促进房屋交易市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，拥有房屋的最终出售决定权。

2.通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

3.甲方能够根据自身需求，对乙方进行严格筛选，确保交易双方的诚信与可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保机构）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的二手房一套，为保障乙方的权益，降低交易风险，特委托丙方作为担保机构提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________________

2.房屋建筑面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋所有权证书编号：________________________

二、担保服务内容

1.丙方负责对乙方的还款能力进行审核，并出具担保意见。

2.丙方负责在乙方支付部分房款后，为乙方提供担保，确保甲方能够按时收到剩余房款。

3.丙方在担保期间，负责监督乙方的还款情况，确保交易安全。

三、担保费用

1.乙方应支付丙方担保服务费人民币________________________元整。

2.丙方应在成交后____个工作日内收取担保服务费。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的权属证明、结构安全证明等。

2.乙方有权在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.乙方有权在房屋交付后____个工作日内，向丙方提出还款计划。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方交付房屋及附属设施。

2.甲方不得在房屋交付前，擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方不得要求乙方提前支付房款，否则乙方有权解除本合同。

4.甲方应在收到丙方担保后，按约定时间向乙方交付房屋。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

2.乙方违约：若乙方未按本合同约定支付房款，应向丙方支付担保服务费的____%作为违约金。

3.丙方违约：若丙方未履行担保义务，导致交易无法完成，应退还乙方已支付的中介服务费，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋买卖合同登记备案表复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

乙方为