房东房子出租合同范例

房东房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前____日内续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离出租房屋后____日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应自行承担因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

5.3乙方在使用过程中如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出租房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前____日内续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离出租房屋后____日内无息退还押金。

4.2丙方同意在本合同有效期内，为乙方支付租金提供担保，担保金额为租金总额的____%。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应自行承担因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

5.3乙方在使用过程中如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在使用过程中遵守相关规定，并有权在乙方违反规定时，要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在租赁期满后，收回出租房屋。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内合理使用出租房屋，并有权在租赁期满后，依法续签合同。

7.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

八、丙方的权利和义务

8.1丙方在本合同有效期内，为乙方支付租金提供担保，如乙方逾期支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应租金。

8.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并有权要求乙方承担相应责任。

九、违约责任

9.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任。

9.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3丙方如未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，提高甲方对出租房屋的管理效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方出租房屋，丙方提供担保，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租房屋的权属证书编号为__________，房屋所有权人为甲方。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应在本合同期满前____日内续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及担保

4.1乙方在签订本合同当日向甲方支付押金__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应于乙方搬离出租房屋后____日内无息退还押金。

4.2丙方同意在本合同有效期内，为乙方支付租金提供担保，担保金额为租金总额的____%。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用出租房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应自行承担因使用房屋产生的各项费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

5.3乙方在使用过程中如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内合理使用出租房屋，并享有居住、使用的权益。

6.2乙方有权要求甲方保持房屋的适宜居住状态，并在房屋出现影响居住质量的问题时，要求甲方及时修复。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或搬离出租房屋。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方在本合同有效期内，为乙方支付租金提供担保，如乙方逾期支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内支付相应租金。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并有权要求乙方承担相应责任。

八、甲方的权利和义务

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权在乙方违反规定时，要求乙方承担相应责任。

8.3甲方应保证出租房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方干扰。

九、违约责任

9.1甲方如未按约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2甲方如未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

9.3乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式