江门买房卖房合同范例

江门买房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江门市的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：_________________________

1.2标的房产的产权证号为：_________________________

1.3标的房产的土地使用权类型为：_________________________

1.4标的房产的土地使用权面积为：_________________________

1.5标的房产的建筑面积为：_________________________

1.6标的房产的房屋结构为：_________________________

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币：_________________________（大写：_________________________）

2.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方人民币：_________________________（大写：_________________________）作为定金，定金支付后，甲方应将标的房产的产权证等相关手续交付给乙方。

2.3乙方应在签订本合同后____日内支付剩余房款人民币：_________________________（大写：_________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____日内将标的房产的产权证等相关手续交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产的产权证等相关手续后____日内办理标的房产的过户手续，并将过户后的产权证等相关手续交付给甲方。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的相关税费。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产或办理过户手续，应向乙方支付标的房产总价款____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的房屋平面图；

4.交易双方的身份证明复印件。

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（中介服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江门市的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将该标的房产出售给乙方，乙方愿意购买该标的房产。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为中介服务提供方，提供专业的中介服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：_________________________

1.2标的房产的产权证号为：_________________________

1.3标的房产的土地使用权类型为：_________________________

1.4标的房产的土地使用权面积为：_________________________

1.5标的房产的建筑面积为：_________________________

1.6标的房产的房屋结构为：_________________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介服务提供方，负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易。

2.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整。

2.3丙方在中介服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币：_________________________（大写：_________________________）

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方人民币：_________________________（大写：_________________________）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同后____日内支付剩余房款人民币：_________________________（大写：_________________________）。

3.4丙方在交易过程中，不得收取任何费用，如收取费用，乙方有权拒绝支付。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____日内将标的房产的产权证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产的产权证等相关手续后____日内办理标的房产的过户手续，并将过户后的产权证等相关手续交付给甲方。

4.3丙方应协助甲乙双方完成标的房产的过户手续。

五、税费及费用

5.1甲方应承担标的房产交易过程中产生的相关税费。

5.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

5.3丙方在中介服务过程中，不得收取任何费用，如收取费用，甲方有权拒绝支付。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的房产的出售权，有权决定交易价格及付款方式。

6.2甲方享有标的房产的交付权，有权要求乙方按时支付房款。

6.3甲方享有标的房产的过户权，有权要求乙方按时办理过户手续。

6.4甲方享有标的房产的收益权，有权获得标的房产的交易收益。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应保证其提供的身份证明真实、有效。

7.2乙方应在签订本合同后____日内支付定金，否则视为违约。

7.3乙方应在签订本合同后____日内支付剩余房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.4乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自使用标的房产。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付定金或房款，应向甲方支付标的房产总价款____%的违约金。

8.2若乙方在未取得甲方同意的情况下擅自使用标的房产，应向甲方支付标的房产总价款____%的违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的房屋平面图；

4.交易双方的身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为中介服务提供方，旨在确保交易过程的专业性、透明度和安全性，同时为甲方提供专业的服务保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有标的房产的出售权、交付权、过户权和收益权，确保其权益得到充分保障，实现标的房产的顺利出售。

合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保服务提供方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于江门市的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的购买权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保服务提供方，提供专业的担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体地址为：_________________________

1.2标的房产的产权证号为：_________________________

1.3标的房产的土地使用权类型为：_________________________

1.4标的房产的土地使用权面积为：_________________________

1.5标的房产的建筑面积为：_________________________

1.6标的房产的房屋结构为：_________________________

二、担保服务

2.1丙方作为担保服务提供方，负责为乙方的购房资金提供担保，确保乙方的资金安全。

2.2丙方应保证其提供的担保服务真实、有效，且符合国家相关法律法规。

2.3丙方在担保服务过程中，应维护乙方的合法权益。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的房产的交易价格为人民币：_________________________（大写：_________________________）

3.2乙方应于本合同签订之日起____日内支付甲方人民币：_________________________（大写：_________________________）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同后____日内支付剩余房款人民币：_________________________（大写：_________________________）。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____日内将标的房产的产权证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产的产权证等相关手续后____日内办理标的房产的过户手续，并将过户后的产权证等相关手续交付给甲方。

五、担保费用及支付

5.1丙方提供的担保服务费用为人民币：_________________________（大写：_________________________）

5.2乙方应在签订本合同后____日内支付丙方担保服务费用。

六、乙方的权益

6.1乙方享有标的房产的购买权，有权要求甲方按照合同约定履行交付义务。

6.2乙方享有标的房产的过户权，有权要求甲方协助办理过户手续。

6.3乙方享有标的房产的居住权，有权在过户手续办理完毕后入住标的房产。

七、甲方的责任及限制

7.1甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应在本合同签订后____日内将标的房产的产权证等相关手续交付给乙方。

7.3甲方不得在未取得乙方同意的情况下，擅自出售或处置标的房产。

7.4甲方不得违反本合同约定，擅自提高交易价格或增加交易条件。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定交付标的房产或办理过户手续，应向乙方支付标的房产总价款____%的违约金。

8.2若甲方擅自出售或处置标的房产，应向乙方支付标的房产总价款____%的违约金。

8.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.标的房产的房屋平面图；

4