保利房屋购买合同范例

保利房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权，具备合法出售条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房屋总价款的____%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的____%；

（4）房屋交付使用后，乙方支付房屋总价款的____%。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证书交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，并约定丙方为乙方的付款提供担保。双方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权，具备合法出售条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房屋总价款的____%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的____%；

（4）房屋交付使用后，乙方支付房屋总价款的____%。

丙方对本协议中乙方支付款项的义务承担连带担保责任。

三、丙方担保责任

1.丙方对本协议中乙方支付款项的义务承担连带担保责任，若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行支付义务。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在接到丙方要求之日起____日内提供反担保。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证书交付给乙方。

五、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付定金及部分房款，以确保甲方的合法权益。

2.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资质证明，证明乙方具备购房资格。

3.甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供反担保，以保障甲方在房屋交付后的权益。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的____%。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.乙方在房屋交付后，若出现房屋质量问题，乙方应在____日内通知甲方，否则甲方不承担任何责任。

4.乙方不得擅自改变房屋结构，若违反约定，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同备案证明

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本协议的履行提供担保，确保甲方在房屋交付后能够获得全部款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋交付前的权益，确保甲方在房屋交付后能够获得全部款项。

2.通过对乙方的资质审查和反担保要求，降低交易风险，确保甲方在交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________的房屋，现双方经协商，并约定丙方为乙方的购房提供担保。为明确各方的权利义务，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权，具备合法出售条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____________________元整。

2.乙方支付房屋款项的方式如下：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付房屋总价款的____%作为定金；

（2）在甲方办理房屋过户手续前，乙方支付房屋总价款的____%；

（3）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付房屋总价款的____%；

（4）房屋交付使用后，乙方支付房屋总价款的____%。

丙方对本协议中乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、丙方担保责任

1.丙方对本协议中乙方的付款义务承担连带担保责任，若乙方未按约定支付款项，丙方应立即履行支付义务。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，乙方应在接到丙方要求之日起____日内提供反担保。

四、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等证书交付给乙方。

五、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金及部分房款后，甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，以确保房屋符合合同约定。

3.乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至乙方满意为止。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.甲方在房屋交付后，若房屋出现质量问题，甲方应承担修复责任，直至乙方满意。

4.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，若违反约定，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同登记申请书