濮阳买二手房合同范例

濮阳买二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于濮阳市XX区XX街道XX号房屋一套，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，现甲方愿将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：濮阳市XX区XX街道XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋产权证号：____________________。

1.6房屋现状：该房屋现状良好，无任何质量问题。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币XX万元整（￥_______元）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让价格的XX%作为定金，即人民币XX万元整（￥_______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在XX个工作日内支付剩余房屋转让价格，即人民币XX万元整（￥_______元）。

三、房屋过户及税费

3.1双方应按照国家法律法规及政策要求，办理房屋过户手续。

3.2房屋过户税费由双方按国家规定各自承担。

四、交付及使用

4.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起XX个工作日内向甲方提出，甲方应在XX个工作日内予以修复或退还相应款项。

4.3乙方在取得房屋产权证后，可依法对该房屋进行装修、改造等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的XX%作为违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的XX%作为违约金。

5.3若一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向濮阳市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于濮阳市XX区XX街道XX号房屋一套，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，现甲方愿将该房屋出售给乙方。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：濮阳市XX区XX街道XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋产权证号：____________________。

1.6房屋现状：该房屋现状良好，无任何质量问题。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币XX万元整（￥_______元）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让价格的XX%作为定金，即人民币XX万元整（￥_______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在XX个工作日内支付剩余房屋转让价格，即人民币XX万元整（￥_______元）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在乙方未按本合同约定支付房屋转让价格的情况下，承担相应的付款责任。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方担保责任金额为房屋转让价格的XX%。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金。

4.2甲方有权要求乙方在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内支付剩余房屋转让价格。

4.3甲方有权要求丙方在乙方未履行付款义务时，按照担保合同约定履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间支付定金或剩余房屋转让价格，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让价格的XX%作为违约金。

5.2若乙方在房屋过户手续办理完毕后，未在规定时间内支付剩余房屋转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在签订本合同后，若因自身原因导致无法继续履行本合同，应立即通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向濮阳市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

8.2第三方的介入，增加了交易的安全性，使甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位，保障了自己的权益，确保了交易顺利进行。

9.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低了交易风险，确保了房屋转让的安全性。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.双方银行账户信息；

5.第三方担保合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于濮阳市XX区XX街道XX号房屋一套，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，现甲方愿将该房屋出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为担保方，同意为甲方的房屋交付义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：濮阳市XX区XX街道XX号。

1.2房屋结构：砖混结构。

1.3房屋面积：XX平方米。

1.4房屋用途：住宅。

1.5房屋产权证号：____________________。

1.6房屋现状：该房屋现状良好，无任何质量问题。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为人民币XX万元整（￥_______元）。

2.2乙方支付方式：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付房屋转让价格的XX%作为定金，即人民币XX万元整（￥_______元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应在XX个工作日内支付剩余房屋转让价格，即人民币XX万元整（￥_______元）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在甲方未按本合同约定时间交付房屋的情况下，承担相应的交付责任。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.3丙方担保责任金额为房屋转让价格的XX%。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后XX个工作日内交付房屋。

4.2乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内交付剩余房屋转让价格。

4.3乙方有权要求丙方在甲方未履行交付义务时，按照担保合同约定履行担保责任。

4.4乙方在房屋交付前，有权要求甲方按照合同约定进行房屋修缮或整改。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的XX%作为违约金。

5.2若甲方在房屋过户手续办理完毕后，未在规定时间内交付剩余房屋转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在签订本合同后，若因自身原因导致无法继续履行本合同，应立即通知乙方，并承担相应的违约责任。

5.4甲方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修、改造等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向濮阳市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的