农村出售合同范例

农村出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将位于_________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.标的土地面积为_________________________，土地性质为_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的土地交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易总价款的_________________________（%）支付给甲方，余款在办理土地过户手续前支付完毕。

三、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方在取得标的土地后，应按照_________________________的相关规定进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

1.本合同交易过程中产生的税费，按照_________________________的相关规定，由甲乙双方各自承担。

2.甲方应配合乙方办理标的土地的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的土地的，应向乙方支付_________________________（%）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付_________________________（%）的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1）标的土地权属证明文件；

2）标的土地测绘报告；

3）标的土地交易税费清单；

4）其他与本合同履行相关的文件。

八、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________________________年。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1）标的土地权属证明文件；

2）标的土地测绘报告；

3）标的土地交易税费清单；

4）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，愿意将位于_________________________的农村土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，乙方愿意购买该土地，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于_________________________，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

2.标的土地面积为_________________________，土地性质为_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的土地交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，将交易总价款的_________________________（%）支付给甲方，余款在办理土地过户手续前支付完毕。

3.丙方在本合同签订之日起_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元作为保证金，以确保乙方按照约定履行付款义务。

三、土地交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的土地交付给乙方。

2.乙方在取得标的土地后，应按照_________________________的相关规定进行合理使用，不得擅自改变土地用途。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应确保乙方按照本合同约定支付交易价款。

2.丙方有权要求乙方提供必要的资金证明，以证明其具备支付能力。

3.若乙方未按约定支付交易价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方在本合同履行期间，享有知情权和监督权，乙方应配合丙方的合理要求。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相关资金证明，以证明其具备支付能力。

2.甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定分期支付交易价款。

3.甲方有权要求乙方在土地过户前，将标的土地上的建筑物、附着物等移除或赔偿。

4.甲方有权要求乙方在土地过户后，按照_________________________的相关规定，继续履行土地管理义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付交易价款的，应向甲方支付_________________________（%）的违约金。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在未取得标的土地所有权前，不得擅自转让、抵押或出租标的土地。

4.乙方在合同履行期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________________________年。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保人，旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方的权益。丙方的介入有利于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为土地所有权人，在本合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护土地市场秩序，促进农村土地流转。

附件：

1）标的土地权属证明文件；

2）标的土地测绘报告；

3）标的土地交易税费清单；

4）丙方提供的资金证明；

5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于_________________________，具体地址为：_________________________。

2.标的房产为_________________________层_________________________室，建筑面积为_________________________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房产交易价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，支付人民币_________________________元作为定金，剩余交易价款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、房产交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在取得标的房产后，应按照_________________________的相关规定进行合理使用，不得擅自改变房屋用途。

四、丙方的责任与权利

1.丙方应确保乙方按照本合同约定支付交易价款。

2.丙方有权要求乙方提供必要的资金证明，以证明其具备支付能力。

3.若乙方未按约定支付交易价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方在本合同履行期间，享有知情权和监督权，乙方应配合丙方的合理要求。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房产，并在交付时房产应符合合同约定的状态。

2.乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时提供必要的协助。

3.乙方有权在交易过程中对标的房产进行必要的检查和验收。

4.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

2.甲方在办理产权过户手续过程中，未提供必要协助的，应承担相应责任。

3.甲方在未收到乙方全部交易价款前，不得擅自处置标的房产。

4.甲方在未与乙方达成一致意见的情况下，不得擅自改变标的房产的结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_________________________年。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除本合同。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保人，旨在保障乙方的交易权益，降低交易风险，确保乙方的资金安全。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方在本合同中处于主导地位，旨在确保自身的权益得到充分保障，包括房产的质量、交付时间和过户手续等，同时，乙方的主导地位也有助于推动交易进程，提高交易效率。

弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出卖人，在本