抵押变更合同范例

抵押变更合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，于__________年__________月__________日与乙方签订了抵押合同，合同编号为__________，约定甲方将其名下位于__________的房产作为抵押物抵押给乙方，抵押期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.甲方现因资金需求，需对上述抵押物进行变更，经双方友好协商，就抵押变更事宜达成如下协议：

第一条抵押物变更

1.1甲方同意将上述抵押物变更如下：

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物产权证号：__________

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权、处分权等权利仍归甲方所有。

第二条抵押期限

2.1抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限自抵押物变更之日起重新计算。

第三条抵押担保范围

3.1本合同的抵押担保范围为甲方与乙方签订的抵押合同中约定的债务以及因债务而产生的利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2甲方在抵押期限内的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等，均应按照本合同约定承担。

第四条抵押物价值

4.1抵押物的价值为__________元。

4.2抵押物的价值自抵押物变更之日起重新评估。

第五条抵押权行使

5.1乙方有权在抵押期限内，按照抵押合同约定的方式行使抵押权。

5.2甲方应积极配合乙方行使抵押权，并承担因抵押权行使而产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付债务或损害乙方权益的，乙方有权依法追偿。

6.2乙方违反本合同约定，未按时行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.抵押合同

2.抵押物产权证

3.抵押物评估报告

4.甲方与乙方签订的其他相关文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为筹集资金，于__________年__________月__________日与乙方签订了抵押合同，合同编号为__________，约定甲方将其名下位于__________的房产作为抵押物抵押给乙方，抵押期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.甲方为增强抵押担保的安全性，特邀请丙方作为担保方，共同参与本次抵押担保事宜。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就抵押变更事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条抵押物变更

1.1甲方同意将上述抵押物变更如下：

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物产权证号：__________

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权、处分权等权利仍归甲方所有。

第二条抵押期限

2.1抵押期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限自抵押物变更之日起重新计算。

第三条抵押担保范围

3.1本合同的抵押担保范围为甲方与乙方签订的抵押合同中约定的债务以及因债务而产生的利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2甲方在抵押期限内的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等，均应按照本合同约定承担。

第四条抵押物价值

4.1抵押物的价值为__________元。

4.2抵押物的价值自抵押物变更之日起重新评估。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的抵押担保范围内，对甲方债务提供担保。

5.2丙方承担的担保责任不因抵押物的变更而免除。

5.3丙方有权要求甲方提供与抵押物价值相当的其他担保。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在抵押期限内，按照抵押合同约定的方式行使抵押权。

6.2甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得损害甲方的合法权益。

6.3甲方有权要求乙方在抵押期限内，不得擅自处置抵押物。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按照本合同约定行使抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2乙方擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条丙方责任限制

8.1丙方在本合同约定的抵押担保范围内承担担保责任，但丙方的担保责任不因甲方违约而免除。

8.2丙方有权要求甲方提供与担保责任相当的其他担保。

8.3丙方在本合同约定的担保范围内，对甲乙双方的债权债务关系不承担连带责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.抵押合同

2.抵押物产权证

3.抵押物评估报告

4.甲方与乙方签订的其他相关文件

甲方通过引入第三方担保方丙方，既增强了抵押担保的安全性，又保障了自身的权益。丙方的加入使得甲方在债务履行过程中拥有了更多的保障，同时乙方在行使抵押权时也受到了一定的限制，确保了甲方的利益不受损害。本次合同变更的目的在于确保甲方的权益最大化，并为甲方提供更加坚实的资金保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（贷款人）：__________

甲方（借款人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.乙方为提供融资服务，于__________年__________月__________日与甲方签订了贷款合同，合同编号为__________，约定甲方从乙方处借款__________元，借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.为保障乙方的贷款安全，甲方同意将名下位于__________的房产作为抵押物抵押给乙方，并邀请丙方作为担保方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，就抵押变更事宜及丙方的担保责任达成如下协议，以保障乙方的权益：

第一条抵押物变更

1.1甲方同意将上述抵押物变更如下：

抵押物名称：__________

抵押物地址：__________

抵押物产权证号：__________

1.2抵押物的所有权、使用权、收益权等权利仍归甲方所有，但甲方须确保在抵押期间不影响乙方的抵押权。

第二条抵押期限

2.1抵押期限与贷款期限一致，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限自抵押物变更之日起重新计算。

第三条抵押担保范围

3.1本合同的抵押担保范围为甲方与乙方签订的贷款合同中约定的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

3.2甲方在抵押期限内的债务，包括但不限于本金、利息、违约金等，均应按照本合同约定承担。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的抵押担保范围内，对甲方债务提供担保。

4.2丙方在甲方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议而免除。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自处置抵押物，以保证乙方的抵押权不受影响。

5.2乙方有权在甲方违约时，依据本合同和抵押合同，要求实现抵押权。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，立即履行担保责任。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按时偿还贷款本息的，应向乙方支付违约金，违约金按借款合同约定的标准执行。

6.2甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方违反本合同约定，损害乙方权益的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

第七条丙方责任限制

7.1丙方在本合同约定的抵押担保范围内承担担保责任，但丙方的担保责任不因甲方违约而免除。

7.2丙方有权要求甲方提供与担保责任相当的其他担保。

7.3丙方在本合同约定的担保范围内，对甲乙双方的债权债务关系不承担连带责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.贷款合同

2.抵押合同

3.抵押物产权证

4.抵押物评估报告

5.甲方与乙方签订的其他相关文件

乙方作为贷款